Рынок жилья в двух крупнейших городах Казахстана показывает разнонаправленную динамику. Пока одни районы дорожают, другие квартиры становятся доступнее, передает Krisha.
По данным на 14 июня 2026 года, в Алматы самыми дорогими районами остаются Медеуский и Бостандыкский. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь достигает 32,4 млн и 30,5 млн тенге соответственно.
На рынке двухкомнатного жилья лидирует Бостандыкский район со средней ценой 52 млн тенге. Следом идет Медеуский район – 51,9 млн тенге.
Трехкомнатные квартиры дороже всего стоят в Бостандыкском районе – 79,5 млн тенге. В Медеуском районе средняя цена составляет 75 млн тенге.
В Астане самым дорогим остается Есильский район. Здесь средняя стоимость однокомнатной квартиры достигает 27 млн тенге, двухкомнатной – 39,9 млн тенге, а трехкомнатной – 64 млн тенге. Следом идут районы Нура и Сарайшык.
В Алматы наиболее заметное снижение стоимости однокомнатных квартир по сравнению с апрелем зафиксировано в Жетысуском районе. Средняя цена уменьшилась на 800 тыс. тенге. В то же время Медеуский район стал одним из немногих, где стоимость однокомнатного жилья выросла. Рост составил около 600 тыс. тенге.
На рынке двухкомнатных квартир снижение цен наблюдалось только в двух районах – Медеуском и Ауэзовском. Наиболее существенная коррекция произошла в сегменте трехкомнатного жилья. С середины мая в Медеуском районе средняя стоимость таких квартир снизилась сразу на 4,5 млн тенге.
В Астане ситуация выглядит иначе. Стоимость однокомнатных квартир снизилась практически во всех районах столицы. Исключением стали Есильский и Алматинский районы, где цены сохранили устойчивость.
В сегменте двухкомнатных квартир в Астане рост показали только два района. В Есильском районе средняя цена увеличилась на 1 млн тенге, а в районе Сарайшык – на 500 тыс. тенге. Что касается трехкомнатного жилья, снижение зафиксировано лишь в районе Нура, где квартиры подешевели в среднем на 500 тыс. тенге.
Наиболее доступные квартиры в Астане находятся в Сарыаркинском и Байконырском районах. В Алматы самые низкие средние цены сохраняются в Жетысуском, Турксибском и Алатауском районах.
Ранее эксперты рассказали «Курсиву» о том, как могут измениться цены на жилье в связи с повышением порогов на снятие пенсионных.
Казахстанцы все больше зависят от государства при покупке жилья: читайте здесь.
