Глава Нацбанка Тимур Сулейменов в очередной раз заявил, что не стал бы сейчас спешить покупать жилье в ипотеку. По его мнению, инфляция ко второй половине 2026 года пойдет вниз, что позволит снизить базовую ставку, а из-за этого вниз пойдут и ставки по ипотеке.
В ходе брифинга, посвященного установлению базовой ставки, у главы Нацбанка в очередной раз спросили, сколько еще стоит подождать перед тем, как покупать жилье в ипотеку, так как цены на него постоянно растут.
Тимур Сулейменов отметил, что советов он не дает, но сам в таком случае подождал бы. Цены на жилье могут подниматься и опускаться, в зависимости от спроса. При этом ставки по жилищным кредитам напрямую зависят от базовой ставки.
«В целом моя позиция в том, что, какой бы ни была цена за квадратный метр, если к этой цене добавляется еще огромное финансовое бремя, в любом случае конечный счет, конечный чек будет гораздо выше. Мы, как Национальный банк, не можем повлиять на строительный сектор напрямую. Но если мы совместно снизим инфляцию, снизим ставки, в том числе ипотечные, тогда эта часть чека за жилье будет меньше», – отметил Сулейменов.
По словам главы Нацбанка, здравой финансовой стратегией было бы посмотреть на то, как уменьшить объем платежей за жилье. Для этого стоило бы подождать снижения рыночных ставок.
«Я надеюсь, что инфляция ближе ко второму кварталу начнет снижаться и покажет устойчивый тренд. Вместе с инфляцией, в случае устойчивого замедления, мы начнем смягчение денежно-кредитной политики, снижение базовой ставки. За ней последуют рыночные ставки, в том числе ставки по ипотеке», – добавил глава Нацбанка.
Ранее Тимур Сулейменов сообщал, что базовая ставка напрямую не повлияет на цены на жилье. Однако за счет общего влияния от снижения инфляции она должна косвенно помочь уменьшить стоимость квадратного метра.
