Банкам невыгодно уступать
Ряд банков страны готов пойти навстречу своим заемщикам и пересмотреть условия кредитования. Однако речь не идет о введении кредитных каникул, несмотря на то, что такая практика существует на Западе. Лояльное отношение подразумевает лишь небольшое смягчение условий погашения займов, в первую очередь для тех, кто купил жилье для собственного проживания.
По словам руководителя общественной кампании «За достойное жилье» Зауреш Батталовой, переговоры с банками на предмет пересмотра условий начались еще за две-три недели до официального оглашения. Результаты, которых сумели достичь стороны, — это отсрочка выселения граждан из квартир, списание части задолженности, увеличение срока кредита и уменьшение ежемесячного взноса. «Некоторые банки, — перечисляет она, — пошли на уступки потребителям. Это Цеснабанк, БанкЦентркредит, БТА-ипотека. Вместе с тем Казкоммерцбанк, Темирбанк и Альянсбанк, а также «Астана-Финанс» пока не готовы начать конструктивный диалог со своими заемщиками, оказавшимися в сложной финансовой ситуации».
Управляющий директор Ассоциации финансистов Казахстана Юлия Якупбаева не исключает, что готовность банков пойти навстречу заемщикам будет оформлена в виде соответствующего меморандума между банкирами и правительством. Эксперт объясняет этот шаг пониманием социальной ответственности бизнеса. На данный момент задача специалистов — провести смягчение условий кредитования для ряда заемщиков так, чтобы в конечном итоге это не повлияло на рейтинговые оценки банков.
Между тем председатель Агентства по финнадзору Елена Бахмутова не склонна считать, что банкиры могут пойти на какие-то существенные уступки заемщикам, в частности, на предоставление кредитных каникул. Ежемесячные выплаты по кредитам глава агентства сравнивает с регулярной выплатой вознаграждения по депозитам. Трудно предположить, чтобы вкладчик на несколько месяцев отказался от процентного вознаграждения по депозиту. По этой же логике и банки вряд ли когда-нибудь пойдут на существенное уменьшение собственной прибыли, делая уступки своим ипотечным заемщикам. Однако такая практика существует, например, не так давно Евразийский банк предоставил годичный перерыв в выплатах заемщикам, работающим в бюджетной сфере, по сути, простив им часть долга.
«В настоящее время, — говорит сенатор Жакай Нургалиев, — банкам стоит позаботиться о своевременном погашении собственных внешних долгов». Депутат считает, что государство должно усилить регулирование в этой части. Не исключено, что банки могут попытаться использовать выделенные государством средства для погашения своих внешних заимствований, не вливая деньги в реальную экономику. «На этом фоне, — резюмирует он, — благородный жест в сторону заемщиков может только усугубить их финансовое положение».
Таим образом, эксперты сходятся во мнении, что ожидать какой-то конкретной помощи в погашении кредитов казахстанцам все же не следует. Однозначную позицию по этому вопросу на данный момент занял только премьер-министр страны Карим Масимов, заявив, в частности, что «кредиты необходимо возвращать».
