Рефинансировать за свой счет ипотечные займы, не попавшие под льготные критерии правительства возьмется «HSBC Банк Казахстан». Представители банка объясняют свое решение желанием помочь потенциальным клиентам перекредитоваться на более выгодные условия.
Несмотря на финансовые проблемы, «HSBC Банк Казахстан» намерен рефинансировать кредиты заемщиков, не попавшие под льготные условия стабилизационного плана государства. Банк готов предоставить рефинансирование для добросовестных заемщиков, взявших кредит на приобретение жилья площадью свыше 120 квадратных метров, при этом оно может не являться единственной недвижимостью, находящейся в собственности клиента.
Как пояснил председатель правления Саймен Мюнтер, банк рефинансирует кредиты по ставке — 12,99%, сроком до 20 лет. Вкладчики в городах Алматы, Астана и Атырау могут обращаться в филиалы банка. Причем на эти цели планируется выделить $300 млн. «Программа ФНБ «Самрук-Казына очень ограничена по масштабу. Мы видим, что в Казахстане есть хорошие потенциальные клиенты, которые выпали из нее. Для них банк намерен предоставить такую возможность», — говорит он «Къ».
Банк осуществляет кредитование за счет собственных средств. В связи с этим порядок, условия и процентная ставка предоставления устанавливаются банком самостоятельно. «Ставки, конечно, не такие низкие, как по нашей программе, но, тем не менее, это альтернатива для граждан, которые не попали под критерии нашей программы», — говорит исполнительный директор ФНБ «Самрук-Казына» Бахытжан Саркеев. Роль ФНБ в данной программе сводится к доведению до заемщиков информации о возможности рефинансирования в названном банке.
Между тем, в начале марта HSBC объявил о готовящемся увольнении 6 100 человек, которые потеряют работу в результате закрытия большинства подразделений банка в США. При этом в декабре прошлого года в финансовой организации уже лишились работы 500 британцев. Банк начал массово увольнять сотрудников после того, как обнародовал итоги своей деятельности в 2008 г. Так, чистая прибыль HSBC сократилась на 70% по сравнению с 2007 г. и составила $5,728 млрд. При этом объем просроченных кредитов банка к концу года вырос до $25 млрд.
Тем не менее, глобальные показатели банка достаточно стабильны, утверждает «Къ» директор центра экономического анализа «Ракурс» Ораз Жандосов. «Они просто понимают, что у нас сейчас исторический момент, конкуренция в банковском секторе ослабла. И если банк активизируется, то сможет занять свою нишу на казахстанском рынке», — поясняет он.
Выделяемые для казахстанских заемщиков $300 млн — мелочь для банка такого масштаба, считает экономист. А участие в рефинансировании позволит банку привлечь клиентов на долгосрочной основе. К тому же само рефинансирование займов уменьшает риск невозврата. Таким образом, по словам аналитика, банк сможет привлечь достаточно надежных клиентов.
Всего же на сегодняшний день по программе правительства рефинансировано 1,5 тысячи кредитов на сумму 6,5 млрд тенге через 10 банков страны.
