«Слишком оптимистичные» ожидания

Несмотря на тенденцию роста на рынке кредитования, говорить об оживлении пока преждевременно. По данным Нацбанка РК, доля проблемных кредитов в ссудном портфеле казахстанских банков все еще высока.

Согласно данным, опубликованным в апрельском обследовании Нацбанка РК «Состояние и прогноз параметров кредитного рынка», на кредитном рынке страны наблюдается тенденция роста спроса на кредитные ресурсы со стороны физических лиц.
Так, в I квартале этого года 30% банков отметили рост спроса на ипотечные продукты кредитования и около 61% банков заявили, что спрос остался на прежнем уровне.

Опрошенные «Къ» казахстанские банки также констатировали увеличение объемов кредитования в рассматриваемом периоде.
«Объем кредитования физлиц в I квартале 2011 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличился более чем в 2 раза», – сообщил «Къ» управляющий директор департамента розничного бизнеса АО «Банк ЦентрКредит» Денис Давыдов.

По его словам, ожидания банка по поводу роста спроса со стороны населения на ипотечное кредитование оправдались, но несущественно. За I квартал 2011 года по всем филиалам банком было оформлено чуть меньше 2-х тыс. ипотечных займов.
В свою очередь, главный специалист департамента розничного бизнеса АО «Евразийский банк» Ксения Ерёмина проинформировала «Къ» о том, что объем кредитования физических лиц вырос в I квартале 2011 года, по сравнению с I кварталом 2010 года: в среднем на 15% – по количеству займов и на 10% – по сумме.

«Спрос на ипотечное кредитование вырос в I квартале 2011 года, по сравнению с I кварталом 2010 года, в среднем на 40%», – отметила она.
«Объем кредитов, выданных в первом квартале, уже приблизился к показателям, достигнутым за два последних квартала 2010 года, а клиентский поток достиг цифры в 70 тыс. обращений (столько же, сколько за весь период кредитования в 2010 году). Таким образом, мы отмечаем существенное оживление на рынке и действенность предпринятых банком мер», – отмечают в «Альянс Банке».
Директор департамента розничных продаж АО «Народный Банк Казахстана» Акылжан Баймагамбетов сообщил о том, что наблюдается ежемесячный рост выдач по розничным программам.

«Если проводить сравнения с аналогичным периодом 2010 года, то необходимо отметить, что объем займов, выданных в I квартале 2011 года, вырос более чем на 80%», – пояснил он. В ипотечном кредитовании существенных изменений не произошло. Эксперт связывает это не с количеством сделок, а с тем, что до конца I квартала 2011 года в банке действовали прежние условия кредитования по ипотечным программам.
Между тем, как отмечается в обследовании Нацбанка РК, на фоне оживления на рынке ипотеки увеличивается разрыв между фактическим спросом на ипотеку со стороны физлиц и ожиданиями банков.

«Данные ожидания можно охарактеризовать как «слишком оптимистичные», несмотря на рост потребительской уверенности и определенное повышение цен на недвижимость. В результате увеличения предложения по ипотечным продуктам – в целях дальнейшего оживления данного сегмента рынка – рост конкуренции среди банков привел к некоторой либерализации условий финансирования и снижению процентных ставок на ипотечные кредиты», – отмечает регулятор.

Говоря о прогнозах на II квартал 2011 года, банки ожидают сохранения наметившейся тенденции роста объема кредитования физлиц, практически в один голос отмечая, что на увеличение спроса повлияет то, что многими из них были пересмотрены условия кредитования в сторону улучшения и снижены ставки.
По мнению главного экономиста УК «Финам Менеджмент» Александра Осина, тренд показателя динамики кредитования населения всё же носит позитивную направленность. «Полагаю, что во II квартале банкам удастся добиться положительного прироста кредитования в 1–3%. Угроза ускорения инфляции подталкивает клиентов к привлечению займов, а ситуация в экономике и на рынке труда постепенно нормализуется после кризисного шока», – резюмировал собеседник.