Аналогичная ситуация по инвестициям в жилстрой. На пять центров макрорегионов за два месяца 2017 года пришлось 56 миллиардов тенге — это 50,4% от всего Казахстана. В 2016 году удельный вес инвестиционного портфеля хабов в жилстрой составлял 47%.
Усиление жилстроя в городах-хабах происходит в рамках модернизации территориально-пространственной организации Казахстана — концентрация людей и капитала в перспективных районах, интенсивное развитие высокоурбанизированных зон. Крупнейшие города становятся базовыми полюсами экономического развития и выступают в роли «локомотивов» для всех остальных регионов. В свою очередь, увеличение платежеспособного спроса на рынке жилой недвижимости является базовым генератором модели экономического роста. По итогам прошлого года очередь на господдержку в приобретении жилья выросла до 2,5 миллионов человек.
С 2017 года правительство запустило большой пакет новых механизмов повышения доступности жилья для населения, который должен довести показатель ввода нового жилья до 10,1 миллионов квадратов полезной площади (против 9 млн кв.м в 2016).
Астана — центр, связывающий все макрорегионы. Развитие города связано с формированием Астанинской агломерации как сетевой зоны роста с вовлечением в нее городов Караганда, Кокшетау и Щучинско-Боровской курортной зоны. Прогнозная численность населения к 2020 году – 1 047,4 тыс. чел.
За январь-февраль 2017 года Астана ввела в эксплуатацию 588 тыс. квадратов общей площади жилых зданий — четверть от Казахстана. Объем инвестиций в столичный жилстрой составил 20,3 миллиарда тенге — 18,2% от Казахстана. В столице самый высокий уровень обеспеченности жильем — 29 кв.м на человека.
Удельный вес Алматы в страновом объеме ввода общей площади жилых зданий составил 28% — 640 тыс. квадратов. По итогам двух месяцев 2017 года портфель инвестиций в жилстрой превысил 29 миллиардов тенге — 26,4% от общего объема по стране. Южная столица является ядром крупнейшей агломерации Казахстана. В зону влияния Алматинской агломерации входит 188 населенных пунктов. Рост перспективной численности Алматинской агломерации к 2020 году составит 3 057,9 тыс. человек.
Шымкент, Усть-Каменогорск и Актобе в совокупности построили жилых зданий общей площадью в 125,3 тысяч квадратов (5,5% от Казахстана). Общий портфель инвестиций в жилстрой трех хабов — 6,4 миллиарда тенге (5,8% от Казахстана).
