В Астане состоялось открытие «Зеленого квартала»
В Астане, в рамках проведения всемирной выставки EXPO, состоялось открытие многофункционального комплекса «Зеленый квартал». В торжественной церемонии принял участие президент РК Нурсултан Назарбаев.
В 2013 году фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» по поручению главы государства объявил международный конкурс для реализации проекта, соответствующего требованиям «зеленых» технологий. Конкурс выиграла и реализовала казахстанская строительная компания BI Group.
«Зеленый квартал» построен в соответствии с требованиями экологического строительства. Это первый проект в Казахстане, который проходит международную сертификацию по системе LEED, объединяющий группу зданий – LEED Campus Group. Это своего рода знак высшего международного качества объекта.
Комплекс состоит из 10 жилых домов и 3 офисных зданий. Уникальность и сложность объекта заключалась в том, что все строения объединены общим подиумом, то есть строительство корпусов велось одновременно. Под подиумом скрыт целый микромир — ТРЦ Green Mall, детский сад, отделения банков, паркинги, фитнес-центр с бассейном, и вся необходимая инфраструктура для жителей комплекса.
Преимущество «Зеленого квартала» – окружающая среда. Площадь земельного участка в 20 гектаров застроена лишь на 1/3 часть, на оставшейся территории раскинется живописный парк с площадками для активного отдыха. Украшение комплекса — искусственный водоем с фонтанами, где круглосуточно фильтруется и очищается вода. Набережная вокруг озера – прекрасное место для вечернего променада.
Стандартно на таком участке можно было возвести до 500 тыс. кв. м, но BI Group, в соответствии с требованиями LEED, построил 210 тыс. кв.м.
«Зеленый квартал» можно назвать прорывным инновационным проектом в строительной отрасли — здесь использованы материалы и технологии, позволяющие значительно экономить энергию. Система обслуживания зданий составляет единый электронный организм, управляемый с диспетчерского пульта. Электроника показывает все – от уровня заряда солнечных батарей до расхода энергии и воды в каждой квартире. Записывать показания счетчика вручную уже не нужно, все это сделает система «умный дом». А также позаботится о том, чтобы внутрь дома могли попасть только «свои» — распознав лицо посредством видеокамеры или отпечатка пальца через электронное устройство. Даже радиаторы в этом комплексе энергосберегающие, они в считанные секунды согреют комнаты, тем самым сократив количество потребляемой энергии. То же самое можно сказать о воде – специальные смесители позволяют сократить расход драгоценного ресурса как минимум вдвое. Что напрямую скажется на снижении оплаты за коммунальные услуги.
Здесь есть также первая в Казахстане зарядная станция для электрокаров. Даже система сбора мусора в «Зеленом квартале» инновационная – она разделена по 5 видам отходов, скрыта от глаз и полностью автоматизирована, включая систему дезинфекции: никаких мусорных баков вокруг дома, прессование отходов и ежегодная экономия на вывозе ТБО в 20 млн тенге. И таких особенных преимуществ у комплекса немало. Ожидается, что он станет эталоном для новых стандартов жилья в Казахстане.
Общая стоимость проекта государственно-частного партнёрства оценивается в 44 млрд тенге. Ежегодная экономия от эксплуатации энергоэффективных систем составит более 250 млн тенге.
