В Алматы и Шымкенте первые застройщики по «Нұрлы жер» получили одобрение проекта в АТФБанке. В ближайшие 2 года в этих городах будут построены современные жилые комплексы, в результате чего многие казахстанцы смогут улучшить свои жилищные условия, передает корреспондент Kursiv.kz.
В рамках программы «Нұрлы жер» получил одобрение в АТФБанке первый застройщик в Алматы — ТОО «Тимус». Предприятие построит новый современный жилой комплекс в микрорайоне Шугыла Наурызбайского района — 14 многоэтажных домов (994 квартиры) общей площадью более 55 тысяч кв. метров.
Финансирование данного проекта составило 8,8 млрд тенге. Строительство ЖК началось еще в сентябре 2016 года. Сдать жилой комплекс планируют к 1 мая 2018 года. Реализация квартир до 50% будет проводиться через Жилстройсбербанк.
«Программа «Нұрлы жер» совмещает меры по стимулированию строительства доступного жилья и инструменты долгосрочного кредитования для его приобретения населением», — считает зампредседателя правления, член правления АТФБанка Сергей Коваленко.
По его словам, АТФБанк участвует в этой программе комплексно: кредитует как физических лиц, так и застройщиков.
«Первый проект по городу Алматы одобрен нашим банком и уже в 2018 году многие алматинцы смогут улучшить свои жилищные условия», — цитирует zakon.kz Сергея Коваленко.
В Шымкенте тоже построят новый современный жилой комплекс. Первый застройщик — ТОО «Отау-Строй» тоже уже получил одобрение в АТФБанке.
Данный проект планируется реализовать в 2019 году, благодаря чему в Шымкенте появятся 13 новых семиэтажных домов (624 квартиры) общей площадью свыше 37 тысяч кв. метров и различные офисы. Финансирование составит 4,9 млрд тенге.
Стоит отметить, сегодня на рассмотрении банка находятся и другие заявки на общую сумму 10 млрд тенге. Как отметил Сергей Коваленко, решение по ним будет принято в ближайшее время.
Стоит отметить, согласно условиям программы «Нұрлы жер», застройщики могут получить финансирование на инвестиции и пополнить оборотный капитал для жилищного строительства с долей коммерческих площадей, которые не должны превышать 30 % от общей площади объекта.
По сумме финансирование — ограничений нет, каждая заявка рассматривается индивидуально согласно кредитной политике банка.
Ставка вознаграждения для предпринимателей устанавливается в размере, не превышающем уровень базовой ставки Нацбанка РК более чем на 5%. Также, предприниматели имеют возможность снизить кредитную нагрузку путем субсидирования ставки вознаграждения в размере 7% годовых сроком до 36 месяцев (без пролонгации).
Напомним, одна из главных задач новой жилищной государственной программы «Нұрлы жер» в РК — стимулирование строительства многоквартирного жилья за счет государственного субсидирования ставки по займам для компаний-застройщиков.
