Такая мера позволит приобретать жильё в долевое участие по льготным субсидируемым ставкам в размере 10%, считают в «Фонде гарантирования жилищного строительства», передает Kursiv.kz.
Как известно, в рамках госпрограммы предусматривается стимулирование приобретения первичного жилья. Напомним, «первичное жилье» — это объект недвижимости, который впервые проходит процедуру регистрации прав собственности по введённому в эксплуатацию дому.
Заместитель председателя правления АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» Айгуль Жуматаева на заседании консультативного совета по совершенствованию механизма гарантирования в жилищном строительстве предложила расширить понятие «первичное жильё».
«Мы предлагаем расширить это понятие, включив туда долевое участие в жилищном строительстве. Что это даст? В рамках программы «Нұрлы жер» тогда будет возможность приобретать жильё в долевое участие по льготным субсидируемым ставкам в размере 10%", – отметила Айгуль Жуматаева.
Она также добавила, что в настоящее время этими же вопросами занимаются некоторые банки, в том числе и вне программы «Нұрлы жер». Спикер привела в пример Жилстройсбербанк, вкладчики которого могут приобрести долю в строящемся доме без предоставления дополнительного обеспечения в виде недвижимости.
«Мы хотели бы, чтобы эта возможность была в рамках программы «Нұрлы жер», — сказала Айгуль Жуматаева.
Как отмечается в сообщении, застройщики РК надеются, что госпрограмма «Нұрлы жер» поможет им выйти из кризиса.
Напомним, в 2017 году в рамках «Нұрлы жер» планируется ввести в эксплуатацию порядка 99 тысяч новых квартир и частных домов, что на 10% больше показателей 2016 года. Всего на госпрограмму за 15 лет планируется потратить 1 трлн 800 млрд тенге.
Справочно:
Программа «Нұрлы жер» – результат работы Правительства по вопросу обеспечения казахстанцев доступным жильём, в которую интегрированы все предшествующие: жилищная часть Государственной программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол» на 2015-2019 годы и Программа развития регионов до 2020 года.
Субсидирование ипотечных займов по программе «Нұрлы жер» предусматривает конечную ставку для заёмщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом субсидирование осуществляется только по ипотечным жилищным займам, выдаваемым БВУ, по ставке вознаграждения не более 16% годовых. Субсидирование осуществляется на срок до 10 лет при наличии 30% первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья. В рамках программы установлены лимиты по суммам субсидирования, что обусловлено, прежде всего, охватом большей части населения в рамках выделенных средств. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн тенге, в областях – 15 млн тенге.
