Глава КИК: «Ипотечное кредитование выросло в Казахстане на 56% за счет господдержки»
На 56% увеличился объем ипотечного кредитования с начала 2017 года за счет государственной поддержки. Об этом сообщил председатель правления АО «Казахстанская ипотечная компания» Адиль Мухамеджанов на заседании депутатской группы «Өңір» на тему «О ходе реализации программы «Нұрлы жер» в регионах».
В ходе своего выступления Адиль Мухамеджанов отметил, что с начала реализации программы, в частности, за счет применения механизма субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным займам в июне 2017 года, оживился рынок ипотечного рынка.
Так, по его информации, коммерческие банки, без учета ЖССБК, за 9 месяцев 2017 года увеличили объем выдачи ипотечных кредитов на 56% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. По состоянию на 21 ноября текущего года в компанию поступило 1 029 заявок на сумму 10,4 млрд тенге, из которых одобрено 977 заявок на 9,8 млрд тенге, 95%.
«Прирост выдачи ипотечных займов на 102% ежемесячно, с момента запуска инструмента «субсидирование», отражает растущий спрос на данный продукт со стороны населения», — цитирует МИА «Казинформ» Адиля Мухаметжанова.
Он также подчеркнул, что внесенные в октябре 2017 года поправки в программу «Нұрлы жер» стимулируют как БВУ за счет фиксирования уровня их доходности по субсидируемым займам, так и население, путем предоставления альтернативы в предоставлении первоначального взноса — деньги на счете заемщика, подтверждающие документы об оплате денег продавцу жилья, или равноценный дополнительный залог жилой недвижимости.
По его словам, после внесения указанных поправок БВУ стали проявлять больше интереса к участию в программе — до конца года планируют подключиться к программе Нурбанк и Цеснабанк, в следующем году — Forte Bank.
Глава «КИК» также сообщил, что в целях восполнения нехватки долгосрочных ресурсов для финансирования ипотеки банками, Компания активно проводит работу по реализации ипотечных облигаций институциональным инвесторам.
Так, по его словам, компания готова в ближайшие четыре месяца осуществить выкуп ипотечных портфелей банков второго уровня, а также ипотечных ценных бумаг, обеспеченных действующими ипотечными портфелями на сумму до 30 млрд тенге.
В дальнейшем компания будет сфокусирована на ежегодном привлечении средств для обеспечения выкупа прав требований ипотечных займов банков до 30 млрд тенге в год.
Справочно:
Госпрограмма «Нұрлы жер» нацелена на комплексное решение жилищных вопросов различных слоев населения страны, через реализацию 5-ти основных задач:
- Строительство арендного жилья социально-уязвимым слоям населения
- Развитие индивидуального жилищного строительства
- Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений
- Стимулирование строительства жилья частными застройщиками
- Повышение доступности ипотечного кредитования.
