Председателя Верховного суда попросили давать отсрочку банковским должникам

Уполномоченный по правам человека в РК (омбудсмен) Аскар Шакиров обратился в адрес председателя Верховного Суда РК Жакипа Асанова по вопросу судебной практики взыскания банковской задолженности на залоговое имущество.

Аскар Шакиров отметил важность рассмотрения судами таких дел в индивидуальном порядке, с учетом всех обстоятельств, а также возможности предоставления отсрочки либо изменения порядка исполнения обязательств по банковскому займу. В данном случае речь идет исключительно о нуждающихся в поддержке заемщиках, относящихся к социально уязвимой группе населения, предоставивших залоговым обеспечением единственное жилье и испытывающих тяжелое материальное положение.

В соответствии с действующим законодательством банки вправе применять любые меры по взысканию задолженности, предусмотренные договором банковского займа, в том числе обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном или судебном порядке.

В обращении отмечается, что государством предпринимаются необходимые меры по оказанию поддержки гражданам в рамках программы рефинансирования ипотечных займов. Согласно данному документу, предусмотрена помощь заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения, а также получившим ипотечные займы в период с 2004 по 2009 годы. В феврале текущего года Национальный Банк РК направлял в адрес банков второго уровня рекомендации приостановить процедуру выселения заемщиков, потенциально соответствующих критериям вышеуказанной программы.

Омбудсмен также обратил внимание на то, что в рамках упомянутой программы рефинансированию подлежат ипотечные жилищные займы/ипотечные займы, в том числе, по которым имеются вступившие в законную силу судебные акты. Анализ поступающих обращений граждан и соответствующей судебной практики свидетельствует о том, что суды при рассмотрении исковых требований банков о взыскании задолженности путем реализации залогового имущества, как правило, выносят решения в их пользу.

Ранее данный вопрос уже являлся предметом обращений омбудсмена в соответствующие органы, в том числе Национальный Банк РК, однако поступающие в национальное правозащитное учреждение жалобы граждан свидетельствуют о сохраняющейся проблеме. В соответствии с действующим меморандумом о сотрудничестве с председателем Верховного Суда уполномоченный по правам человека выразил просьбу при обобщении судебной практики взыскания банковской задолженности учитывать предпринимаемые государством меры поддержки ипотечным заемщикам в части сохранения единственного жилья у граждан, относящихся к социально уязвимым слоям населения.