В 2018 году в рамках программы жилищного строительства «Нурлы жер» в Костанайской области в эксплуатацию сдадут на 10% жилья больше, чем в 2017-ом, а это не меньше 3 тысяч квартир, передает корреспондент Kursiv.kz.
«В 2018 году в рамках программы жилищного строительства «Нурлы жер» в области будет построено 290,9 тыс.м2 жилья, что на 10% выше уровня прошлого года. Мы поставили перед собой задачу ежегодно обеспечивать десяти процентный рост ввода жилья от 3,5 тыс. до 4,5 тыс. квартир. Также планируется построить 213,5 км инженерно-коммуникационной инфраструктуры на 8 млрд тенге. Одновременно ведется разработка дополнительных проектов инженерных сетей к районам массовой застройки на ближайшие 5 лет с ежегодным ростом финансированием до 20%», — сообщил руководитель управления строительства, архитектуры и градостроительства Костанайской области Нурлан Катарбаев.
По его словам, на строительство арендного жилья для социально уязвимых слоев населения на 2019 год Министерством финансов РК Костанайской области уже предварительно одобрено 2,6 млрд тенге, что позволит увеличить объем строительства арендного жилья в два раза в сравнении с 2018 годом, а жилье смогут получить 500 очередников. В целом в области в очереди на такое жилье стоят 25 тысяч человек. Около 15 тысяч из них — относятся к социально уязвимым слоям населения.
Больше всего жилья строят в Костанае, площадки которого обеспечены проектами детальной планировки. Это осваиваемые территории микрорайонов «Северо-Западный», «Алтын-Арман», «Жанакала», «Аэропорт», «Юбилейный».
«В целом для реализации планов жилищного строительства у нас есть еще 15 перспективных площадок, на которых планируется строительство 1,5 млн. квадратных метров жилья или 12 тыс. квартир и 8,5 тыс. котеджей. Это в первую очередь микрорайоны «Береке» и «Кунай», — рассказал Нурлан Катарбаев.
Костанайский район тоже в лидерах по строительству жилья. В 2016 году здесь стартовала реализация пилотного проекта программы жилищного строительства «Нурлы жер». В микрорайоне «Северный» села Заречное Костанайского района выделили 37 га, на которых начали возводить типовые индивидуальные дома, а это одноэтажные — площадью 100 и 120 м2 и двухэтажные площадью 100 и 120 м2.
«Был разработан генеральный план строительства для малоэтажной застройки микрорайона, где будут размещены 279 участков под индивидуальное жилищное строительство. К планируемой застройке подведена инженерная инфраструктура: водопровод протяженностью 12,7 км, газопровод 18,5 км, электроснабжение 15,6 км, на 593 млн тенге», — пояснил аким Костанайского района Кайрат Ахметов.
В прошлом году тремя подрядными организациями построен 61 индивидуальный жилой дом, 40 домов уже введены в эксплуатацию. Еще запланировано строительство 171-го индивидуального жилого дома на 2,3 млрд тенге за счет облигаций микрокредитных организаций. Из них в 2018 году — 111 домов на 1,5 млрд тенге и в 2019 году — 60 домов на 800 млн тенге.
«На сегодняшний день, в очереди на предоставление земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в селе Заречное состоит свыше 4000 человек, из них в 2017 году в программе приняло участие 462 человека. К сожалению, не все они, в силу ряда объективных обстоятельств, смогли получить одобрение банка и приобрести жилье в рамках данной программы. Так, кому-то не хватило первоначального взноса до 30%, кто-то не соответствовал требованиям банка в части возврата предоставленного кредита. В итоге в 2017 году приобрели жилье 40 человек», — пояснил Кайрат Ахметов.
Эта цифра, по мнению акима Костанайского района, может увеличиться, когда в работу запустят жилищные сертификаты.
«После принятия программы «7-20-25», где сумма первоначального взноса — 20 %, возможности населения по приобретению жилья существенно возросли. Сегодня ждут завершения строительства домов — 52 человека, которые прошли оценку жилья в банке, 221 — взяли направления в банк для подтверждения платежеспособности», — пояснил он.
Кроме того, в рамках программы «Нурлы жер» также проводится строительство и многоквартирных жилых домов с.Заречное, где в очереди числится почти 500 человек. В рамках проекта уже построено 11 многоэтажных жилых домов на 2 млрд тенге. Из них 8 кредитных и 2 арендных дома.
«Три многоквартирных арендных жилых дома распределены среди очередников местных исполнительных органов – 108 квартир. Два 48-ми квартирных жилых дома реализуются в рамках программы «Нурлы жер» через АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Сегодня из 96 квартир реализовано 60. Еще 6 домов, а это еще 135 квартир, планируется реализовать в рамках жилищной программы «7-20-25» по цене 140 тыс. тенге за 1м². Снижение процентной ставки и первоначального взноса позволит расширить возможность граждан на приобретение жилья», — заключил аким Костанайского района.
Стоит отметить, программа «7-20-25» в Костанайской области набирает обороты. С момента ее запуска в банки второго уровня поступило на рассмотрение 49 заявок на 392 млн тенге. Уже одобрены 39 заявок на 299 млн тенге.
