В феврале 2019 года в Павлодаре сдадут в эксплуатацию два жилых дома по программе «Свой дом»
В феврале 2019 года в Павлодаре будут сданы в эксплуатацию два девятиэтажных жилых дома по программе «Свой дом». Это означает, что 144 вкладчика банка в ближайшее время смогут справить новоселье. Стоимость квадратного метра составляет 165 тыс. тенге, сообщает корреспондент Kursiv.kz.
Новые дома строятся практически в центр города. По информации директора Павлодарского областного филиала Жилстройсбербанка (дочерняя организация холдинга «Байтерек») Талгата Баилова, квартиры будут сдаваться в чистовой отделке, предусмотрены даже натяжные потолки, качественная сантехника, тепло-и водосчетчики, и несомненный «плюс», дома из кирпича.
«По условиям программы необходимо иметь на счете первоначальный взнос в размере 50% и можно получить заем по максимальной ставке в 7% годовых с дальнейшим ее понижением до 5%», — отметил Талгат Баилов.
Жилстройсбербанк в Павлодарской области достаточно активно участвует в программе жилищного строительства.
С момента реализации программы жилищного строительства на 2011-2014 годы, которая затем плавно перешла в программу «Доступное жилье», затем в программу «Развитие региона» до 2020 года, было построено 18 жилых домов с общим количеством квартир – 1527, общая площадь составила 90,3 тыс. квадратных метров. Общая стоимость жилья – 8357 млн тенге», — сообщил корреспонденту «Къ» ведущий специалист банка Максат Отыншин.
«Впервые мы работаем с «Жилстройсбербанком», впрочем, для нас это и первый опыт в плане строительства жилья. Еще при начале строительства жилых домов, было заключено соглашение с банком, после чего они начали составлять пул заявителей, т.е. потенциальных покупателей квартир. На момент сдачи жилья в эксплуатацию, в идеале, мы ждем, что все квартиры найдут своих владельцев. В этом состоит главная задача банка. На сегодня состоялся первый конкурс и из четырех подъездов продали один. Следующий этап – повторный конкурс. Если до завершения строительства банку не удастся реализовать все квартиры, то мы будем их предлагать по программе «7–20–25». К слову, участвовать в пулах могут все жители региона. Для этого им необходимо открыть счет в банке и иметь на нем минимально-необходимую сумму для подачи заявления. Речь идет о 500 тыс. тенге. При прохождении в пул покупателя квартир счет необходимо пополнить до суммы, эквивалентной половине первоначального взноса. И ты новосел», — рассказал корреспонденту «Къ» руководитель отдела инвестиционных проектов АО «СПК-Павлодар» Тимур Колосков.
По данным агентства Ranking.kz, самый динамично растущий сегмент кредитования — ипотека: здесь объемы займов, выданных за год, обогнали прошлогодние показатели сразу на 44%. При этом почти две трети займов выдано по линии жилстройсбережений.
За год, с конца августа прошлого года по соответствующий период текущего года, банки прокредитовали экономику на 12,7 трлн тенге — сразу на 24,5% больше, чем годом ранее. Из 470,1 млрд тенге, направленных банками за год в ипотечное кредитование, сразу 299 млрд тенге пришлось на Жилстройсбербанк (или 63,6% от займов, против 62,3% в аналогичном периоде 2017-го). Вес финансового института в ссудной поддержке строительства и приобретения жилья гражданами год от года растет.
Так, за весь 2017 год БВУ прокредитовали сектор на 380,8 млрд тенге, из которых ЖССБ обеспечил 63,9% (или 243,5 млрд тенге), против 54,5% в 2016 году и 20,4% — пять лет назад. На сегодня Жилстройсбербанк — один из ключевых драйверов льготного и наиболее доступного ипотечного кредитования. В рамках программ ЖССБ можно получить жилищные займы на срок до 25 лет под ставку от 3,5%-5% годовых. Также банк предлагает специальные выгодные условия для военнослужащих в рамках отдельного продукта и активно кредитует население по программе «Нурлы жер».
АО «Жилстройсбербанк Казахстана» — единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
