В Шымкенте продали на торгах предпринимателю земельный участок, у которого выявилось 6 хозяев
Ситуация, в которой оказалось ТОО «Курылыс», обсуждалась на заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Шымкента. Представители ТОО не могут освоить законно купленные 1,7 га земли в связи с наличием юридических притязаний на разделенные участки со стороны шести собственников.
Как следует из обращения в Палату предпринимателей представителей ТОО «Курылыс», 21 апреля 2006 года компания участвовала в аукционе, проведенном акиматом города Шымкент по реализации земельных участков, и приобрела земельный участок в размере 3 га. 26 апреля 2006 года был заключен договор купли-продажи, затем право собственности на земельный участок было зарегистрировано в органах юстиции.
Однако постановлением акимата города Шымкент от 20.06.2008 года и решения Аль-Фарабийского районного суда Шымкента часть земельного участка в размере 1,3 га была изъята для государственных нужд. Чтобы начать строительство на оставшейся части в 1,7 га, ТОО «Курылыс» обратилось в городской отдел земельных отношений для установления границ в натуре (на местности). Тогда выявилось, что земельный участок разделен на несколько частей, принадлежащих шести разным собственникам.
Так, по данным Палаты предпринимателей, 4 земельных участка принадлежали гражданину Б., 3 земельных участка — гражданке И. Кроме того, часть из оставшихся субъекту предпринимательства 1,7 га земли постановлением городского акима была предоставлена гражданке С., которая в свою очередь передала участок по договору купли-продажи двум физическим лицам. Также было установлено, что еще одна часть участка была передана в арендное пользование ГУ «Отдел образования г. Шымкент» по договору аренды, заключенному с ГУ «Отдел земельных отношений г. Шымкент» от 15.06.2017 года.
В итоге до сегодняшнего дня ТОО Курылыс не может вступить в права собственности на купленный в 2006 году земельный участок в связи с наличием юридических притязаний, которые компания оспаривает через судебные органы.
Эксперты Палаты предпринимателей Шымкента и члены Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции усмотрели в данном деле грубые нарушения госорганов при регистрации прав на недвижимость. Решением Совета было решено направить обращение и все материалы по ситуации с ТОО «Курылыс» в Департамент Национального бюро по противодействию коррупции по городу Шымкент для проведения расследования и привлечения к ответственности виновных лиц.
