Заявок на общую сумму более 92 миллиардов тенге поступило по программе «7-20-25» (7% годовых при первоначальном взносе 20% от суммы кредита на 25 лет), сообщил вице-премьер Ерболат Досаев.
«С 1 июля 2018 года стартовала ипотечная программа «7-20-25». На сегодня выдано 3 600 кредитов на 43,7 миллиардов тенге. Всего поступило заявок (на сумму) более 92 миллиардов тенге», — сказал он на расширенном заседании правительства с участием главы государства 30 января.
Ранее председатель Национального банка Данияр Акишев сообщил о причинах отказов по «7-20-25».
«На 17 января одобрено 4 350 заявок на сумму 52 миллардов тенге. За это время в выдаче займов отказано 17% обратившихся или 1 237 заявок. Основная причина отказов – это плохая кредитная история и отсутствие достаточных официальных доходов», — сказал он на заседании правительства 22 января.
Акишев сообщил, что активной разъяснительной работой охвачено порядка 6 млн казахстанцев.
Глава Нацбанка также озвучил предложения по активизации кредитования по «7-20-25».
По его словам, одним из ограничителей в настоящее время является недостаток первичного жилья, прежде всего в регионах.
«В этой связи важно обеспечить строительство жилья, соответствующего условиям программы, в перспективных районах Казахстана с учетом спроса на жилье, демографического роста, миграции населения. По предварительным оценкам, потребность граждан в жилье по программе (7-20-25) в 2019 году составит порядка 16 тысяч квартир», — сказал Акишев.
«Второе – для увеличения предложения жилья Национальным банком разрешена покупка компанией «Баспана» облигаций местных исполнительных органов в сумме до 150 млрд тенге на рыночных условиях. На сегодня данный механизм был использован пока только акиматом города Шымкент в размере 10 млрд тенге. Жилье, построенное по программе «Нурлы жер», может быть реализовано в равной степени как вкладчикам и очередникам через Жилстройсбербанк, так и гражданам через ипотечные займы по программе 7-20-25», — сказал глава Нацбанка.
Кроме того, для снижения первоначального взноса осуществляется поддержка отдельных категорий работников. Внедрены механизмы субсидирования по льготной ипотеке в форме выдачи жилищных сертификатов работникам бюджетной сферы. В частности, в Астане было выдано 100 жилищных сертификатов по 1 млн тенге каждый учителям, врачам и полицейским. «Выдача жилищных сертификатов должна носить точечный характер и допустима только на старте программы», — считает Акишев.
Также глава Нацбанка предложил давать кредиты по программе «7-20-25» казахстанцам, которые уже имеют жилье на праве собственности
«Одним из условий участия в программе является отсутствие жилья на праве собственности. Вместе с тем имеется множество случаев, когда граждане имеют собственное жилье, но им требуется дополнительное жилье. Это могут быть многодетные семьи, улучшающие жилищные условия, родители, приобретающие жилье детям, граждане, переезжающие в другой географический регион. Принимая во внимание потребности населения, Национальный банк предлагает правительству изучить возможность предоставления права участвовать в программе гражданам, имеющим жилье на собственности», — сказал он.
Данная мера вкупе с другими поможет придать импульс развитию программы «7-20-25», считает Акишев.
