Специалисты управления по борьбе с картелями Комитета по регулированию и защите конкуренции (КРЕМЗ) подозревают АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» в координации экономической деятельности оценочных компаний.
По данным, полученным от специалистов КРЕМ, указанный банк создал перечень компаний-оценщиков, которых он рекомендует для проведения оценки недвижимого имущества при оформлении ипотечного займа. В список вошли 150 фирм, предоставляющих услуги на этом рынке. Хотя на самом деле их почти в 10 раз больше.
Кроме того, по версии сотрудников КРЕМЗ, банк самостоятельно устанавливал максимально допустимую стоимость услуг по оценке имущества данными компаниями.
Указанное нарушение — координация экономической деятельности, способная привести или приводящая к антиконкурентным соглашениям субъектов рынка (картелям), прописано в статье 169 Предпринимательского кодекса РК.
Судебный иск был принят в производство Специализированным межрайонным административным судом города Алматы 8 февраля.
«Жилстройсбербанк — социальный банк. Наши вкладчики – это граждане с доходом ниже среднего уровня. И мы ежедневно работаем над тем, чтобы не только оптимизировать все банковские процессы, но и снизить финансовую нагрузку на своего клиента. Поэтому в январе 2018 года мы оптимизировали взаимодействие с оценщиками через использование программного обеспечения — «Кабинет оценщика». Он включает в себя порядка 150 компаний-оценщиков, которые могут в электронном виде оперативно составлять отчеты по оценке недвижимости в онлайн-режиме, что сокращает срок рассмотрения кредитной заявки», прокомментировала ситуацию председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова.
При этом, учитывая, что 25% портфеля формируется вкладчиками, которые стоят в очереди за жильем, Жилстройсбербанк, выступая в интересах этих клиентов с низкими доходами, рекомендовал оценочным компаниям установить максимальную стоимость услуг, чтобы не было тарифов в 10-15 тысяч тенге.
По ее словам, так как это была рекомендация, многие оценочные компании ее придерживались, а многие устанавливали свои тарифы. При этом, ценовая политика компаний-оценщиков никак не влияла на сотрудничество с банком.
«Однако несколько оценочных компаний обратились в антимонопольный орган с жалобой. Рассмотрев данную жалобу, антимонопольный орган усмотрел в этом нарушение законодательства в области защиты прав конкуренции и инициировал расследование. Заключение антимонопольного органа об административном правонарушении датируется 8 февраля 2019 года. Однако банк с данным заключением на сегодняшний день не ознакомлен. С результатами расследования банк не согласен и считает, что были неверно установлены все обстоятельства дела. Поэтому дело передано в суд, и там банк будет отстаивать свою правоту. Еще раз подчеркиваем, что рекомендации по стоимости услуг были даны оценочным компаниям прежде всего в целях защиты интересов наших вкладчиков и снижения их расходов при оформлении займов», — рассказала Ляззат Ибрагимова.
