Депутаты просят составить портрет клиента программы «7-20-25»
Сегодня в программе чаще всего участвуют лица в возрасте от 20 до 35 лет. При этом они приобретают жилье стоимостью в 12 миллионов тенге на срок 20 лет. Первоначальный взнос составляет 2 миллиона 400 тысяч тенге. Сумма займа составляет 9 млн 600 тысяч. Ежемесячный платеж равен 74 428 тенге. Такие расчеты привел сегодня сенатор Нурлан Кылышбаев.
«Согласно тех расчетов, которые дает сайт «Баспана», переговорив с двумя банками, специалисты подсказали, что минимальный чистый доход семьи должен быть 150 тысяч тенге. Это семья из двух взрослых и двух детей. Не соглашусь с информацией, предоставленной Комитетом по делам строительства, что в регионах можно приобрести жилье при доходе в 150 тысяч тенге», — сказал депутат.
Несмотря на то, что в программе написано «ипотечный заем», банки второго уровня ставят в условиях отсутствие любых других займов и положительной кредитной истории.
При этом, если взять зарплаты молодых специалистов районного уровня, то воспитатель детского сада без категории получает 50 тыс. тенге, воспитатель с категорией – 70 тыс. тенге, заведующая детским садом – 100 тыс. тенге.
Ведущий специалист акимата районного уровня получает 55 тыс. тенге, главный специалист – 55 тыс. тенге, начальник отдела без стажа – 125 тыс. тенге, начальник отела с максимальным стажем – 190 тыс. тенге.
Учитель обычной школы без категории получает 50 тыс.тенге, с высшей категорией при одной ставке — 90 тыс. тенге, педагог высшей категории при 1,5 ставки – 150 тыс. тенге. Тогда как врач без категории – 56 тыс. тенге, врач высшей категории – 86 тыс. тенге, с учетом дежурства врач без категории будет получать 77 тыс. тенге, а врач высшей категории – 119 тыс. тенге.
«Отсюда получается, что тот сектор работников в сельских и районных уровнях максимально не попадают в эту программу. На селе надо искать какие-то другие подходы. Мы не видим портрета участника программы, хотя спрашиваем, какие категории попали. Платежеспособность в регионах не дает войти в рамки расчетов банков. У многих отрицательна кредитная история», — резюмировал он.
Между тем председатель правления АО «Ипотечная организация «Баспана» Кайрат Алтынбеков сообщил, что сегодня по программе берут заем на 12 млн. Согласно анализу выданных ипотечных жилищных займов, средняя сумма кредита по Программе «7-20-25» составляет 11,7 млн тенге. Средний срок – 19,9 лет. Самая крупная категория заемщиков — это 22% от общего числа, ежемесячно платят по кредиту 60-80 тыс. тенге. 21% заемщиков платят 80-100 тыс. тенге. Таким образом, ежемесячный платеж порядка 60% заемщиков не превышает 100 тыс. тенге.
