Основными причинами отклонения заявок на участие программы «7-20-25» являются плохие кредитные истории претендентов и отсутствие у них официального подтверждения доходов, сообщил 19 марта председатель правления ипотечной организации «Баспана» Кайрат Алтынбеков.
«С момента внедрения программы 23% заявок не одобрены, основные причины этого — негативная кредитная история и отсутствие официальных доходов», — сообщил Алтынбеков на заседании правительства.
Программа «7-20-25» (ипотека под 7% годовых с первоначальным взносом не выше 20% от стоимости приобретаемого жилья и сроком кредита на 25 лет) была запущена в июле прошлого года, на сегодняшний день заявки по ней принимаются 8 коммерческими банками.
По данным ипотечной организации, по состоянию на 14 марта 2019 года общее количество поданных заявок в рамках этой программы составило свыше 10,5 тыс. на сумму 125 млрд тенге.
Из них одобрено 6 200 заявок на сумму 72 млрд тенге. По сведениям представителя «Баспаны», средний возраст заемщиков составил от 25 до 35 лет, а средняя сумма займа разнится по регионам.
«Средний размер выдаваемой ипотеки по Астане, Алматы, Атырау составляет 13 миллионов тенге, по другим регионам — 9 миллонов тенге. Таким образом, действующее ограничение максимальной стоимости жилья остаются адекватными с остаточным запасом для удовлетворения потребностей граждан», — считает Алтынбеков.
Он также отметил, что запуск программы «7-20-25» и комплекс сопутствующих мер позволили существенно оживить состояние ипотечного рынка, поскольку за истекший год объем ипотечных жилищных займов вырос на 18%.
Ранее министр индустрии и инфраструктурного развития Казахстана Роман Скляр напомнил, что программа «7-20-25» охватывает более платежеспособные слои населения, а работники социальной сферы и бюджетных организаций для решения своих жилищных проблем преимущественно используют продукты Жилстройсбербанка.
«Число его вкладчиков достигло уже 1,3 млн человек, сумма их накоплений — 624,2 млрд тенге», — сказал Скляр.
При этом запуск программы «7-20-25», по его мнению, простимулировал не только клиентов банков, но и частных застройщиков в участии в программе.
«На сегодня частными застройщиками подано на рассмотрение 94 проекта на 71,7 млрд тенге, с начала реализации программы одобрено 74 проекта с суммой кредитов на 60,9 млрд тенге», — отметил министр.
