Для обеспечения очередников жильем в Казахстане требуется 6 триллионов тенге
На сегодня в очереди на получение жилья из госфонда стоят 487 тысяч человек. Чтобы обеспечить их всех жильем, требуется 6 триллионов тенге. Об этом в ходе пленарного заседания сената сообщил вице-министр индустрии инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев.
«Примерно, если мы по 140 тысяч за квадратный метр берем, то с учетом инженерных коммуникаций порядка 6 триллионов тенге надо», — сказал он.
В ответ спикер Сената Дарига Назарбаева поинтересовалась, какие другие пути, помимо госсредств, механизмы есть для решения жилищного вопроса.
«Через сколько лет возможности государственного бюджета полностью закроют проблему жилья? Здесь ведь речь идёт не только о многодетных, да? Есть другие категории граждан. Население будет расти. Какие стимулирующие рыночные механизмы должны быть для того, чтобы стимулировать массовое строительство жилья эконом-класса? Помимо ипотечного кредитования, Жилстройсбербанка и так далее. Там же речь идет о том, чтобы приобрести в собственность. А здесь еще нужно рассматривать вопрос арендного жилья без права выкупа и массового строительства такого жилья. И никаких бюджетных денег не хватит для того, чтобы решить. Значит, нужно привлекать инвестиции с рынка. Думали ли вы о том, что еще нужно дополнительно сделать, какие меры стимулирования предложить рынку, для того, чтобы частный инвестор, отечественный или иностранный заинтересовался вкладываться такое строительство? Тем более, у нас везде в регионах есть домостроительные комбинаты, которые, насколько мы знаем, полностью не загружены, работают там в треть или в половину своих возможностей, потому что нет заказов. Есть что-то подобное, что обсуждается в Правительстве дополнительно?», — спросила Дарига Назарбаева.
Вице-министр сообщил, что данный вопрос находится на обсуждении.
«Обсуждаются данные проблемы. Разные страны по-разному решают. Мы проводили аналитику. Если брать государственнное финансирование строительства арендного жилья, оно во многих странах очень незначительное. Там очень много арендного жилья, которое частные инвестиции привлекают. В том числе, в Америке, например, очень большое влияние оказывают пенсионные фонды. Они выступают как инвесторы, строят жилье и пополнение пенсионного фонда осуществляется не за счет рынка ценных бумаг, а за счет недвижимости и арендной платы от нее. Эти механизмы мы сейчас рассматриваем», — сказал Ускенбаев.
На что Дарига Назарбаева сказала: «Я надеюсь, что мы увидим, какие-то интересные решения от вас в ближайшей перспективе. Потому что жилищная проблема сейчас номер один во всех регионах. И строительство очень отстает по своим темпам и не отвечает спросу, который есть на рынке».
