Главным требованием местных властей к новому хозяину рынка является обеспечение местных фермеров льготными торговыми местами – по тарифу на 50% ниже, чем на прочих рынках, чтобы они могли продавать населению свои овощи, фрукты, мясо, рыбу по низким ценам.
Сейчас за поиски потенциального инвестора для «Ел ырысы» взялся заместитель акима ЗКО Миржан Сатканов.
23 мая 2019 года на своей странице в соцсети Facebook он опубликовал информацию о том, что АО «НК СПК «Орал» планирует проведение конкурса на поиск потенциального инвестиционного партнера по проекту «Организация оптово-распределительного центра на территории рынка «Ел ырысы» с передачей в доверительное управление рыночного комплекса на три года с правом последующего выкупа.
Планируемые доли участия в совместном предприятии: СПК – 9%; инвестор – 91%.
При передаче имущественного комплекса «Ел ырысы» в доверительное управление инвестор обязан внести авансовый платеж в размере 30% от оценочной стоимости имущественного комплекса (при рыночной стоимости комплекса 378,9 млн тенге). Оплата оставшихся 70% должна быть произведена в течение 3 лет с ежегодным вознаграждением 5% годовых.
Отметим, что когда-то местные власти строили коммунальный рынок «Ел ырысы» с учетом того, что здесь, минуя посредников и перекупщиков, свои товары будут реализовывать сельхозоваропроизводители ЗКО по ценам, доступным для населения. Однако ввиду отдаленности рынка от жилых микрорайонов популярности у уральцев казенный рынок так и не снискал.
При этом, озвучивая условия передачи рынка «Ел ырысы» в доверительное управление, Миржан Сатканов помимо общих обязанностей инвестора по содержанию рынка (оплата коммунальных услуг, выполнение налоговых обязательств, создание хранилища для овощей и фруктов мощностью не менее 3 тыс. тонн, благоустройство территории и прочее) отметил, что новый хозяин рынка должен обеспечить приоритетное предоставление сельхозтоваропроизводителям области не менее 30% от общей полезной площади оптово-распределительного центра по льготным тарифам ниже средней цены на рынке аналогичных услуг на 50%.
Следовательно, идею продавать населению продукцию местных фермеров практически с поля, без лишних накруток местные власти пока еще не похоронили.
Относительно обязательств АО «СПК «Орал» господин Сатканов подчеркивает, что на территории «Ел ырысы» нацкомпания будет занята реализацией товаров Стабфонда при товарной интервенции (при необходимости хранения товаров Стабфонда в приоритете СПК должны быть складские помещения этого оптово-распределительного центра). Кроме того, именно оптово-распределительный центр «Ел ырысы» СПК «Орал» обязана выбрать в качестве субъекта получения финансовых средств, выделенных в рамках механизма стабилизации цен.
Отметим, что передать рынок в конкурентную среду местные власти пытались пять лет назад, но безуспешно. Примечательно, что в 2014 году АО «Национальная компания «Социально-предпринимательская корпорация «Орал» намеревалась продать с торгов на площадке www.gosreestr.kz 50,1% доли участия в уставном капитале ТОО «Оптово-розничный рынок сельскохозяйственных товаров «Ел ырысы» за 7 млн тенге. Тогда сумма гарантийного взноса для участника аукциона равнялась 1,05 млн тенге.
