Казахстанцам стало тяжелее купить квартиру
В Казахстане продолжают расти средние цены на квартиры. В августе положительная динамика наблюдалась в 16 городах, в 12 из них обновлён ценовой максимум, говорится в исследовании Krisha.kz.
Наибольший прирост (3,5%) отмечается в Павлодаре. Индекс «Крыши» на сегодняшний день составляет рекордные для этого региона 185 025 тг/кв. метр. В Талдыкоргане единица площади подорожала на 2,8%, до 189 100 тг/кв. метр. Устойчивая положительная динамика наблюдается здесь с апреля. В тройке городов с подорожавшим жильём также оказался Усть-Каменогорск. Прирост средних цен предложений составил 2,3%. Единица площади в августе оценивалась продавцами в 195 925 тенге.
В Петропавловске стоимость жилья увеличилась за месяц на 2%, в Караганде — на 1,6%. Актуальные индексы — 215 425 и 207 125 тг/кв. метр соответственно.
В Алматы квадратный метр выставляется на продажу в среднем по 389 475 тенге. Уровень цен приближается к показателям начала 2016 года.
В Кокшетау прирост средних цен составил 1,4%, а индекс достиг уровня 201 650 тг/кв. метр. В Семее — на 1,2%, до 175 650 тг/кв. метр. Цены на квартиры в Нур-Султане выросли незначительно, в пределах 1,1%. В августе квадратный метр оценивался в среднем в 334 100 тенге. Динамика в столице нестабильная, периодически меняет направления, но линия тренда восходящая. Ценовой максимум 2019 года приходился на июнь (338 775 тг/кв. метр).
В Таразе и Уральске индекс прибавил порядка 1%. Цена за квадрат в августе — 161 175 и 194 325 тенге соответственно.
Прирост на 0,8% отмечается в трёх городах: в Актобе — 146 275 тенге за квадратный метр, Костанае — 203 225, Кызылорде — 136 200.
В Шымкенте средние цены предложений также продолжают расти. В этом месяце коррекция составила 0.7%. В среднем квадратный метр выставлялся на продажу по 234 050 тенге.
Что касается регионов со снижением средних цен, то их всего два. В Актау отрицательная динамика составила 0,5%, в Атырау — 0,9%. Единица площади в этих городах стоит порядка 200 475 и 251 200 тенге соответственно.
