В Казахстане могут выкупить у банков займы проблемных ипотечников
В Нацбанке состоялось совещание по обсуждению вопросов проблемных ипотечников, на котором было предложено передать проблемные займы социально незащищенных слоев населения государству. Представители НБ обещали рассмотреть это предложение.
Ипотечники предложили включить в льготную государственную программу рефинансирования все займы физических лиц, оформленных в период с 2004 по 2009 годы, «без учёта единственности жилья, принимая во внимание форс-мажорные обстоятельства непреодолимой силы».
Большую часть мероприятия банкиры отмалчивались, но на идею списать токсичные жилищные займы с балансов БВУ в пользу КИК или Фонда проблемных кредитов мгновенно отреагировали. Дело в том, что теперь общественники требуют новых льготных условий не только для социально уязвимых слоев населения. «Для заемщиков 2004-2009 годов и не попавших в программу рефинансирования, не относящихся к категории СУСН, установить размер ежемесячного платежа не более 20 тысяч тенге», — предложила председатель ОО «Ар-Намыс – 5» Канагат Такеева.
По ее словам, в случае смерти человека кредит списывается банком, а не переходит детям. Дети и внуки наследуют имущество, а не долги.
Также Канагат Такеева предложила рефинансировать ипотеку под 0,003%, ликвидацию института частных судебных исполнителей, в случае погашения заемщиком части ссуды банкам производить небольшое списание кредита, публиковать в открытом доступе данные должников и размер прощенных кредитов.
«Средний размер кредита в Алматы – 15 миллионов тенге. Если в месяц платить по 20 тысяч, срок займа составит 60 лет! Давайте обсудим механизм выкупа этих ссуд. Например, КИК или правительство, или Фонд проблемных кредитов могут выкупить у банков ипотечные кредиты СУСН», — предложил директор департамента по работе с проблемными кредитами АО «Народный банк Казахстана» Фараби Жексембинов.
Директор департамента защиты прав потребителей финансовых услуг Национального банка РК Александр Терентьев отметил, что следующее заседание с вице-премьером Романом Скляром будет через несколько недель. «Надо рассмотреть вопрос возможности выкупа с дисконтом проблемных займов СУСН (только СУСН) с определением соответствующего механизма и критериев займов, подлежащих выкупу», — сказал представитель НБ РК.
Общественницы предложили отнести к социально незащищенным слоям населения людей, которые имеют тяжёлые формы хронических заболеваний (среди них — онкология, туберкулез, сахарный диабет). С этим никто не спорил, недовольство поднялось, когда предложили внести в категорию СУСН многодетных матерей.
«Поймите, не бывает бесплатных обедов в экономике. Ресурсы всегда ограничены — за все будем платить. Деньги тоже ограничены. Всех включить в льготное списание кредитов не получится, надо строго рассчитывать на кого пойдут деньги», — сказала финансист Дана Джарлыгапова.
Председатель ОО «Центр социальной помощи «Кәусар-Бұлақ» Улданай Камбарова подчеркнула, что проблему социально уязвимых слоев населения, а также заемщиков, чье единственное имущество перешло на баланс банков в счет исполнения обязательств по кредитам могли решить еще в мае.
«Мы тянем и тянем! Программа бы уже давно работала, но она постоянно обрастает новыми требованиями. Хватит уже!» — резюмировала она.
Напомним, Нацбанк несколько лет решает проблемы ипотечных заемщиков, которые имеют единственное жилье, но не могут оплачивать кредиты. Хотя основной накал социального напряжения снят, сделать предстоит еще многое. Подробно о компромиссах, на которые готовы пойти государство, банки и ипотечники, рассказал Kursiv.kz Александр Терентьев.
