В многоэтажках Усть-Каменогорска дождь идет сквозь стены и крышу. Из-за непродуманного проектирования и неверного выбора материалов в каждом многоэтажном доме нового застроенного 19-го жилого микрорайона города выявлены многочисленные дефекты. Попросить подрядчика «по-хорошему» устранить недоделки не получается. На застройщика намерены подать в суд.
По словам акима Усть-Каменогорска Жаксылыка Омара, в 19-м жилом микрорайоне нет ни одного беспроблемного дома. При выездах и встречах с населением люди жалуются на плохое качество строительства, необустроенные дворы, кривые трубы, текущие крыши.
«Есть вопросы по качеству. Жители тех домов, что были построены 3-5 лет назад, до сих пор жалуются. Иногда мы вместо дома строим себе проблему. Наш Руфат Акрамов (экс-начальник отдела ЖКХ. – прим. Kursiv.kz) придумал термин «технический асфальт», заливая им дорогу в декабре прошлого года, а руководитель отдела строительства Кайрат Танекенов – автор другого нового термина. Он сказал, когда капает с крыши, виноваты не строители, а косой дождь», – сказал Жаксылык Омар.
Градоначальник привел и аргументы второй стороны. Строители уверяют, что 120 тыс. тенге за квадратный метр – это очень мало, этих денег не хватает. Однако, по словам главы города, если подрядчик подписал контракт именно на эту сумму, то должен построить жилье по нормативам и уложиться в смету. Чиновники признают – при проектировании и выборе материалов были допущены ошибки.
«Мы сделали анализ проблемных домов и участков. Теперь в ходе проектирования новых домов в других микрорайонах мы максимально исключили такие факторы, как «косой дождь». Больше не применяются такие технологии строительства и такие материалы, которые были использованы в проблемных домах. На сегодняшний день мы перешли к использованию других стройматериалов, думаю, таких проблем у нас не должно быть», – пояснил главный строитель Усть-Каменогорска Кайрат Танекенов.
Устранять дефекты генподрядчик – ТОО «ВК Техногрупп» – не торопится. Несмотря на то, что большинство арендных многоэтажек были сданы больше трех лет назад и гарантийный срок прошел, на блог председателя правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» до сих пор поступают жалобы.
«В связи с уклонением подрядчика от устранения дефектов юристы АО готовят материалы для обращения в суд по принудительному исполнению подрядчиком условий договора и понуждению к устранению дефектов», – сообщает председатель правления АО Болаткан Сандыкбаев.
Всего, согласно данным отдела строительства Усть-Каменогорска, объем финансирования жилищного строительства показывает рост. Если в 2018 году на возведение многоэтажек в областном центре ВКО было выделено 6,4 млрд тенге, то в 2019 году эта цифра уже равна 6,7 млрд тенге. В настоящее время ведется строительство 51 объекта, до конца года подрядчики должны сдать в эксплуатацию 13 домов на 661 квартиру.
