Застройщики предлагают ликвидировать «бумажных» игроков рынка
Принимать решение о том, кто имеет право работать в качестве строительной компании, должна саморегулируемая организация участников рынка, считает председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев.
«По данным комитета статистики, сегодня в Казахстане имеется 64 тысячи строительных компаний. Мы делали анализ: из них реально работает пять тысяч плюс минус 500, а где остальные компании? Они просто существуют только на бумаге и не работают. Поэтому мы хотим сделать так, чтобы сами предприниматели допускали на рынок», — сказал он журналистам 17 октября в кулуарах круглого стола на площадке столичной палаты предпринимателей.
«Чтобы мы говорили: действительно, эта компания может работать и имеет право работать в этой отрасли, потому что имеет базу, квалифицированных специалистов. Мы сами должны этих специалистов аттестовать, присваивать квалификацию. Тем самым мы несем ответственность за это», — добавил Ергалиев.
По его словам, соответствующие предложения уже согласовываются с национальной палатой предпринимателей «Атамекен» и другими заинтересованными сторонами. Пилотный проект предлагается провести в одном из регионов республики.
Ергалиев считает, что, в частности, это поможет сократить риски в строительстве с привлечением средств дольщиков.
«Тогда можно решить проблемы и с дольщиками. То есть допускать ли компании, которые сегодня ни одного объекта не завершили, и если строят объекты, то достаточно рискованные, с низкими ценами. Потому что если продают по цене ниже себестоимости, условно ниже 200 тысяч тенге (за квадратный метр), есть риск, что завтра он не достроит (объект) и сотни людей останутся без жилья, поэтому мы должны регулировать», — сказал он.
Он отметил, что в настоящее время лицензии выдаются комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства индустрии и инфраструктурного развития, но «местные исполнительные органы через ГАСКи регулируют, кто может работать на рынке».
«Иногда эта оценка (местных исполнительных органов о том, кто может работать на рынке), субъективна. Мы-то знаем, мы находимся на рынке и можем сами объективную оценку давать. Это мировой опыт», — сказал Ергалиев.
