Средняя ставка Freddie Mac по 30-летней ипотеке в США упала до рекордного уровня: с 3,29% в марте до 3,13% в июне. Об этом сообщает Bloomberg.
Отмечается, что американские покупатели жилья приветствовали падение ставок по ипотечным кредитам до рекордно низкого уровня и теперь ожидают их дальнейшего падения.
Между тем доходность 10-летних казначейских облигаций США закрылась в узком диапазоне 0,33% с конца первого квартала и завершилась на уровне 0,57% 21 апреля. Она завершилась во вторник, 23 июня, на уровне 0,71%. В силу чего 30-летняя ипотечная ставка Freddie Mac упала до рекордно низкого уровня 3,13% 18 июня.
Тем временем Федеральный резерв вряд ли замедлит свой последний период количественного смягчения, и потому 10-летняя доходность казначейства не будет падать дальше. По прогнозам Уолл-стрит, в этом году она остановится на уровне 0,94%, что не сулит ничего хорошего для снижения ставок по ипотечным кредитам, отмечается в сообщении.
Ранее, 5 марта, агентство Freddie Mac сообщило, что средняя ставка по 30-летней ипотеке в США опустилась на самый низкий уровень в истории, до 3,29%. Год назад показатель был на уровне 4,41%.
Позже, в середине июня, «Коммерсантъ» сообщил, что Федеральная резервная система может пойти на снижение ключевой ставки ниже нуля. Тогда она составляла 0,00-0,25%.
Напомним, 22 мая сообщалось, что объем ипотечных кредитов в Казахстане за последние 5 лет вырос почти в 4 раза, но все еще в разы отстает от России и Украины.
