В Казахстане ожидается снижение стоимости строительства, заявили в министерстве индустрии и инфраструктурного развития страны. Удешевление, как пояснили в ведомстве, произойдет за счет механизмов, внедренных Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Комитет установил лимиты на стоимость строительства объектов: стоимость строительства одних и тех же объектов по регионам должна быть одинаковой. Для этого были внесены соответствующие изменения в нормативно-технические документы, разработали дорожную карту по установлению предельной стоимости на строительство всех социальных и гражданско-жилищных объектов.
Установление лимита осуществляется на основе укрупненных показателей, в случае их отсутствия – на основе реализованных объектов. Автоматизирован механизм расчета лимита на базе существующего портала РГП «Госэкспертиза».
Кроме того, была создана информационная система, которая должна обеспечивать прозрачность, открытость и достоверность формирования цен, заявили в МИИР. Формирование расценок будет полностью осуществляться на основе ведомственной статистики.
При этом в законодательство вносятся изменения в части обязательного применения типовых проектов, создания единого электронного банка проектов, а также передачи экспертизы объектов первого уровня ответственности за счет средств квазигосударственного сектора в госэкспертизу. Эти поправки разработаны и внесены в мажилис парламента РК в рамках проекта закона по вопросам развития бизнес-климата.
В ведомстве добавили, что сейчас планируется ужесточить квалификационные требования к физическим и юридическим лицам, которые занимаются проектированием и экспертизой проектов. Эксперты проводят анализ перечня квалификационных требований к сметчикам, в том числе на наличие профильного образования.
Разработан проект НПА по выделению в отдельную специализацию экспертные работы по сметной документации. Проект НПА находится на стадии согласования в госорганах.
Продолжается реализация пилотных проектов в Жамбылской, Северо-Казахстанской областях и в столице. Как и было утверждено в дорожной карте, поправки в законодательство разработаны и находятся на согласовании.
Поправки в области системы планирования, финансирования, проведения госзакупок планировалось утвердить к августу текущего года. Ответственные по внесению поправок — МНЭ и МФ, уточнили в МИИР, но не предоставили данные о том, на какой стадии сейчас, в середине сентября, находится процесс.
Кроме того, в комитете создали методику определения первоначальной стоимости строительства.
После внесения соответствующих изменений акиматы начнут реализовывать пилотные проекты.
В этом году, рассказали в ведомстве, стартовала работа по оцифровке строительных норм и внедрению технологий цифрового моделирования, которые полностью обеспечат прозрачность и цифровизацию строительной отрасли.
В 2020 году, по планам министерства, будут оцифрованы 36 нормативно-технических документов, В 2021-2023 годах – 195.
В будущем на практике проектно-сметная документация будет в автоматизированном режиме проверяться на требования действующих госнормативов, что позволит автоматизировать работу экспертизы и положительно скажется на качестве проектов и подсчете их стоимости.
Напомним, что механизмы были разработаны в рамках поручений Касым-Жомарта Токаева, которые он дал на заседании правительства от 24 января по вопросу снижения стоимости строительства.
