Для спасения исторического центра Алматы принят пакет мер по 36 участкам

В соответствии с поручением главы государства по сохранению архитектурного облика центра мегаполиса принят пакет мер по 36 участкам. По информации Управления городского планирования и урбанистики, на объектах точечной застройки в границах исторического центра города определен ряд земельных участков, находящихся в частной собственности.

Из них восемь участков будут изъяты путем выкупа для организации общественных пространств с благоустройством и озеленением территории. Речь идет об участках:

— южнее ул. Толе би, западнее ул. Масанчи;

— южнее ул. Казыбек би, западнее пр. Достык;

— севернее ул. Казыбек би, западнее ул. Калдаякова;

— ул. Желтоксан, 133 «а»;

— южнее пр. Райымбека, восточнее ул. Чайковского;

— пр. Жибек жолы, 67;

— севернее ул. Гоголя, восточнее пр. Назарбаева;

— ул. Макатаева — ул. Желтоксан, 97/53.

Мера принимается в связи с нахождением участков в дворовых территориях и расположением на них большого количества зеленых насаждений, а также из-за несоответствия действующим градостроительным регламентам.

Кроме того, в центральной части планируется изъять два участка для организации зеленых зон: севернее ул. Гоголя, западнее пр. Абылай хана и по ул. Кунаева, 99 «а».

По десяти участкам, имеющим выданные ранее разрешительные документы, принято решение о завершении их освоения. При этом будут учтены рекомендации специалистов и жителей по благоустройству прилегающих территорий. Вместе с тем по ряду объектов будет учтена имеющаяся в округе этажность. Со списком можно ознакомиться на сайте управления в разделе «Новости».

По пяти участкам владельцам предложено восстановить ранее снесенные здания:

— пр. Назарбаева, угол ул. Кабанбай батыра;

— ул. Казыбек би, 39, ул. Калдаякова, 29;

— севернее ул. Карасай батыра, восточнее ул. Панфилова;

— севернее ул. Айтеке би, 79/102/71 (между пр. Абылай хана и ул. Желтоксан);

— ул. Панфилова, 106 — здание Казахского государственного комитета по охране природы, построенное в середине 1930-х годов.

Семь земельных участков предлагается освоить в соответствии с разработанными правилами застройки:

— южнее ул. Айтеке би, западнее ул. Желтоксан;

— ул. Карасай батыра, 88 «б» — 88 «в»;

— южнее ул. Гоголя, западнее ул. Абдуллиных;

— восточнее пр. Назарбаева, южнее ул. Богенбай батыра — только для благоустройства;

— восточнее ул. Кунаева, севернее ул. Шевченко — только для благоустройства;

— севернее ул. Гоголя, восточнее ул. Абдуллиных;

— ул. Амангельды, 52.

Два участка в квадрате улиц Шевченко — Панфилова – Курмангазы – Байсеитовой уже возвращены в коммунальную собственность города. На этих территориях планируется разбить городской парк.

По двум объектам: ул. Масанчи — ул. Жамбыла 67/101 и ул. Наурызбай батыра, 29/1 продолжаются судебные процессы.

Ранее аким Алматы Бакытжан Сагинтаев заявлял, что точечная застройка в историческом центре, а также во дворах жилых домов будет прекращена. Кроме того, запрет распространяется на возведение так называемых «вставок» между домами. Вместе с тем при возведении новых домов будет учитываться ряд параметров, в том числе этажность.

Данные ограничения отражены в разработанных по поручению акима Правилах формирования архитектурного облика и градостроительного планирования. Проект документа размещен на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 8 апреля.