Сенат одобрил в первом чтении запрет на продажу земли иностранцам

В Казахстане земли сельскохозяйственного назначения не будут продаваться и предоставляться в аренду иностранцам, лицам без гражданства и юридическим лицам с иностранным участием. Кроме того, земли сельхозназначения не будут продаваться и кандасам (оралманам). Соответствующие поправки в Земельный кодекс и закон одобрены депутатами сената парламента в первом чтении на пленарном заседании палаты 29 апреля.

Как сообщил представлявший законопроект министр сельского хозяйства Сапархан Омаров, заключенные до 2016 года контракты продолжат свое действие до их истечения.

«У нас сейчас имеется семь предприятий. В общей сложности они занимают площадь 74,4 тыс. га. Это земли, которые были получены до (объявления) моратория, и срок аренды у них (заканчивается) в 2022 и 2025 году. После того как закончится срок аренды, мы эти земли вернем», – сказал он.

По его словам, в случае выхода иностранцев из состава учредителей таких предприятий последние смогут продлить аренду земель.

Ранее в пункте 13-1 статьи 14 Земельного кодекса к компетенции центрального уполномоченного органа относилось согласование предложений местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы по вопросам предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Теперь такая возможность исключается. Новшество вводится в связи с вводимым запретом на предоставление сельхозземель в частную собственность и аренду иностранцам. Кроме того, в связи с вводимым запретом земли сельхозназначения не будут предоставляться и кандасам.

При этом законопроектом предусмотрено, что право временного землепользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения, предоставленные до 1 июля 2016 года на условиях аренды иностранцам, лицам без гражданства и юридическим лицам с иностранным участием, действует до окончания срока действия договора аренды и не подлежит продлению.

«Законопроектом вносятся изменения в Земельный кодекс и три закона, в том числе в закон «О миграции». Принятие данного закона не повлечет негативных социально-экономических последствий», – сказал он.

Министр отметил, что по всем сельхозугодьям ведется контроль за их рациональным использованием. Также в настоящее время разрабатывается механизм по сокращению сроков изъятия неиспользуемых земель. В декабре 2020 года были приняты законодательные поправки, предусматривающие увеличение ставок земельного налога на неиспользуемые земли с 10 до 20 раз, то есть задействован механизм экономического понуждения нерадивых землепользователей к отказу от неиспользуемых земель.

Напомним, президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев 12 марта отправил в мажилис законопроект, устанавливающий запрет на продажу и аренду земли иностранцам.