По итогам 2020 года физические лица, граждане Казахстана, задолжали банкам более 7,1 трлн тенге. Треть этой суммы составляют жилищные кредиты. Задолженность по ипотечным займам в республике за 2020 год выросла почти на 600 млрд тенге, или на 32%. Такие данные дают специалисты отдела финансовой статистики Евразийской экономической комиссии за прошлый год.
Согласно этому документу объем жилищного кредитования за последний год в Казахстане увеличился с 1,8 трлн до 2,4 трлн тенге. При этом просроченный долг вырос на 20% (с 60 млрд до 71,5 млрд тенге).
Для удобства сравнения одинаковых показателей во всех странах ЕАЭС, аналитики ЕЭК конвертировали кредитную задолженность всех стран-участниц в доллары. Получилось, что в 2020 году самый большой долг по ипотечным займам сложился у России – $123,2 млрд. Казахстан с объемом жилищного кредитования $5,9 млрд на втором месте, Беларусь с показателем $3,8 млрд – на третьем месте.
Что касается динамики роста общего объема жилищных кредитов (в долларах), в Казахстане за январь-декабрь 2020 года она оказалась самой высокой – плюс 19,4%. В России в кризисный год рынок ипотечного кредитования прибавил всего 1,6%. Остальные страны Союза даже уменьшили свой ипотечный портфель. В Армении задолженность сократилась на 20%, в Беларуси – на 4%, в Кыргызстане – на 5%.
Ранее Kursiv.kz писал о высоких темпах роста цен на недвижимость в Казахстане в 2020 году, который был поддержан высоким спросом за квартиры и дома. За 12 месяцев стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 4,8%, на вторичном рынке – на 13,9%. Также на портале был опубликован материал на основе мнения экспертов об образовании «пузыря» на рынке недвижимости, который в дальнейшем может причинить ущерб банкам.
