Отдел земельных отношений акимата Уральска выложил на сайте очередную, третью по счету, концепцию развития инфраструктуры Перевалочной рощи. Акимат настаивает на выводе рощи из категории земель лесного фонда. Жители города выступают против реализации проекта, поскольку уверены, что со временем лес превратят в элитный коттеджный поселок.
Перевалочная роща – нетронутый лесной массив в центре Уральска с территорией 706 га, место обитания краснокнижных птиц, животных и растений. По территории рощи протекает старица реки Урал. В настоящее время роща принадлежит лесному хозяйству, но акимат Уральска планирует перевести лес в городские земли для строительства через нее кольцевой дороги и парка.
На минувшей неделе отдел земельных отношений акимата Уральска объявил, что 18 августа 2021 года по вопросу перевода территории Перевалочной рощи в состав городских земель пройдут общественные слушания в офлайн-формате.
Помимо этого, на сайте появился проект развития и благоустройства рощи на случай, если жители города на слушаниях согласятся переводить ее в категорию городских земель.
Предложенная концепция развития Перевалочной рощи – третья по счету. Впервые о выводе рощи из лесного фонда власти заговорили осенью 2020 года и предложили концепцию, которая, помимо строительства дороги через рощу и обустройства лесопарковой зоны, включала в себя строительство жилищного комплекса на левой стороне старицы реки Урал.
Эта идея вызвала возмущение местных жителей, которые не только предположили, что территория Перевалочной рощи в будущем превратится в элитный коттеджный поселок, но и обнаружили на сайте управления ЗКО Aqjaiq Dijital E-Batys, что более 30 участков на территории рощи уже распределены и получили кадастровые номера.
Вторая концепция развития рощи была предложена в мае 2021 года в виде поправок в генплан города. Там были эскизы предполагаемого торгового центра, ресторана, гостиницы, жилого комплекса и оздоровительного санатория. В акимате, правда, позже сообщили, что эти объекты были намечены как «потенциальные для привлечения инвесторов».
Согласно новой концепции, через Перевалочную рощу вдоль улицы Сарайшык до моста через реку Урал планируется построить дамбу – дорогу по насыпи протяженностью 3,1 км. Дамба обойдется бюджету в 2,4 млрд тенге, построить ее обещают за 26 месяцев.
Необходимость строительства дороги через рощу власти объясняют высокой загруженностью городских дорог автомобилями: численность населения в Уральске составляет 316 тыс. человек, количество автомобилей – 104 тыс. единиц. То есть уровень автомобилизации составляет 328 авто на 1000 человек.
«И это данные без учета машин с регистрацией в странах таможенного союза. Улично-дорожная сеть города в части пропускной способности отстает от роста автопарка. Рост автопарка приведет к постепенному занятию правых полос улиц и оккупации внутридворовой территории. Что уже, в принципе, наблюдается повсеместно», – говорится в концепции развития.
В концепции также говорится, что на территории Перевалочной рощи планируется обустройство парковой зоны, куда входит строительство зоопарка, аквапарка, обустройство пляжа и набережной старицы реки Урал. На эти работы потребуется 1,7 млрд тенге. Еще 170 млн тенге планируется потратить на лесопарковую зону.
«Рекреационная зона создаст мультипликативный эффект, создаст обустроенную территорию для отдыха горожан, а также разовьет туристический кластер и привлечет в качестве туристов жителей близлежащих городов Казахстана и России – 17,5 млн человек» –сообщается в концепции развития рощи.
Отмечается, что в связи с появлением идеи переобустройства Перевалочной рощи будет корректироваться генплан города, что обойдется бюджету в 220 млн тенге.
Председатель эколого-географического сообщества Уральска Дархан Сариев считает, что ни одна из трех представленных властями концепций развития Перевалочной рощи не обоснована с точки зрения пользы для города.
«Что касается создания рекреационной зоны на территории рощи, то это вообще не обосновано. Лес – сам по себе рекреационная зона, зачем природный лес переделывать в парк? Парк нужно создавать заново. К сожалению, в Уральске парки делать не умеют, почти во всех парках и скверах больше построек, асфальта, чем деревьев и насаждений», –говорит Сариев.
По мнению эколога, Перевалочную рощу нельзя переводить в категории земель городского назначения, поскольку в таком случае ее смогут сделать частной территорией. Аналогичная история произошла в Уральске с городским парком культуры и отдыха. Из-за того, что он находился в категории городских земель и не имел статус рекреационной зоны, его забрали в частные руки.
«Лес посреди города – это тренд, мировая «фишка», показатель экологического самосознания народа. Таким лесом не каждый европейский город может похвастаться. А мы пока можем, но не хотим идти в ногу со временем. Асфальт для нас дороже», – отмечает Дархан Сариев.
Эколог уверен, что вырубка Перевалочной рощи повлечет за собой необратимые последствия в экосистеме города: исчезнут звери, краснокнижные растения и птицы. Кроме того, могут исчезнуть насекомые, которые опыляли цветники на городских улицах.
Напомним, что в ЗКО существует несколько основных экологических проблем. Основная – обмеление реки Урал, видное невооруженным глазом. Причиной обмеления экологи называют задержку воды в Ириклинском водохранилище на территории Российской Федерации.
Несмотря на это, власти региона продолжают водозатратные проекты, например, строительство Жайык-Шалкарского обводнительного канала, который, по их мнению, спасет от обмеления озеро Шалкар. Помимо того, в регионе периодически происходят степные пожары, которые распространяются на лес. Лесные территории нуждаются в обновлении, что также является одним из берегоукрепительных мероприятий реки Урал.
