В Казахстане представили рейтинг самых дорогих новостроек страны, находящихся в продаже. В Алматы цена за квадратный метр превышает 1,5 млн тенге, в Нур-Султане – 1,4 млн тенге, а на каспийской «Ривьере» – 1,35 млн тенге. Рейтинг подготовлен korter.kz по запросу «Курсива».
В абсолютных лидерах – новостройки Алматы выше проспекта аль-Фараби, которые занимают первые две строчки рейтинга.
Квадратный метр в четырехкомнатной квартире элитной малоэтажки President’s Park рядом с парком Первого президента девелопер BI Group оценил в 1,56 млн тенге – это самая высокая цена в стране.
На втором месте алматинский жилой комплекс Exclusive Юбилейный — флагманский проект девелоперской группы Exclusive Qurylys в одноименном элитном поселке Юбилейный. Квадратный метр в 6-комнатной квартире с панорамным остеклением обойдется потенциальному покупателю в 1,5 млн тенге.
Самая дорогая новостройка столицы заняла лишь третью строчку рейтинга – это жилой комплекс элит-класса Akbulak Riviera (девелопер BI Group) с выходом на набережную реки Есиль. Жилой «квадрат» в таунхаусе стоит 1,39 млн тенге.
На четвертом месте жилой комплекс на казахстанской «Ривьере» близ города Актау — Aktau Riviera от девелопера BI Group. Стоимость коттеджей в ЖК на побережье Каспийского моря начинается от 1,35 тыс. тенге/кв.м.
Замыкают пятерку лидеров квартиры в престижной алматинской высотке Еsentai Apartments, где квадратный метр стоит 1,25 млн тенге.
Среди региональных городов лидером стала Караганда с новостройкой «жилой дом на Чижевского» от девелопера ЖСК Строй Проект — в этом четырехэтажном кирпичном доме квадратный метр стоит 700 тыс. тенге. В общестрановом рейтинге новостроек карагандинская прайм-недвижимость заняла лишь 56-е место.
В Кокшетау лидируют по цене коттеджи в курортной зоне Aqbura города – девелопер ТОО Aqbura Development готов передать домик в «швейцарской деревне в сердце Казахстана» потенциальному покупателю по цене 584 тыс. тенге за квадратный метр. Это 86-е место в общестрановом рейтинге.
Новостройки Шымкента не вошли даже в сотню. Самая дорогая новостройка — ЖК Al-Farabi (BI Group), где квадратный метр в трехкомнатной квартире стоит 514,5 тыс. тенге, заняла лишь 124-е место.
Цены на недвижимость представлены по данным портала korter.kz по состоянию на 3 августа 2021 года.
Напомним, динамика цен на жилье в Казахстане в последние несколько месяцев устойчиво превышает инфляцию. По итогам января – апреля 2021 года новое жилье (первичный рынок) дорожает на 8,2% г/г при накопленной годовой инфляции 7,2%. Рост цен на вторичном рынке превышает потребительскую инфляцию почти втрое – на 21,2%. Причины сложившейся ситуации – в диспропорциях, вызванных стимулированием спроса со стороны государственных и поддерживаемых госсектором ипотечных программ. В последние несколько лет спрос на этом рынке опережает предложение.
