Основатель и владелец контрольного пакета акций Freedom Holding Corp. Тимур Турлов представил премьер-министрам Казахстана и России Аскару Мамину и Михаилу Мишустину проект цифровой ипотеки, который уже второй месяц реализует казахстанский Freedom Finance Bank. Презентация прошла на территории Международного финансового центра «Астана», который посетили представители высшего политического руководства двух стран.
По словам господина Турлова, банком уже закрыто более 200 сделок, еще около тысячи клиентов находятся в процессе переговоров с продавцами недвижимости, имея на руках предварительные решения о кредитовании.
«Будущее однозначно наступило: от открытия счета до завершения расчетов, смены прав собственности на квартиру и оформления залога – один рабочий день. Нет ни одного сотрудника банка в процессе, банк не нужно посещать, не нужно подписывать банковских документов. Я очень горжусь, что в Казахстане рождаются такие крутые возможности и настолько крутая инфраструктура цифрового правительства, которая создаёт для этого условия. Ну и горжусь, что здесь находятся такие таланты, как наша команда», – написал СЕО FRHC в своем Facebook.
Как сообщили «Курсиву» в пресс-службе банка, к 1 августа, через месяц после запуска проекта, к ним поступило более 15 тыс. заявок на получение займа, а общий объем одобренных ссуд составил 2 млрд тенге со средним займом 14 млн тенге. В Нур-Султане стандартная площадь приобретаемого жилья составляет 60 кв. м, в Алматы – 55 кв. м. В банке отметили, что срок от подачи заявки до получения ключей от квартиры занимает примерно 24 часа.
Freedom Finance Bank стал первым банком в Казахстане, который оцифровал процесс получения ипотеки на 90%. Воспользоваться услугой могут жители Казахстана возрастом от 21 года. Максимальный возраст составляет не более 63 лет на момент завершения кредита. Залоговым имуществом могут быть квартиры в домах, год постройки которых не ниже 1965 года, а площадь не менее 29 кв. м. Кредит предоставляется от 3 млн тенге с первоначальным взносом от 20% и сроком от 3 до 15 лет с ГЭСВ от 14%.
Оформление займа состоит из шести шагов. Сначала необходимо воспользоваться ипотечным калькулятором, чтобы подобрать условия кредитования. Далее необходимо на сайте банка подать заявку. Для это потребуется только ИИН и номер телефона. На данном этапе будет проходить видеоидентификация личности для получения предварительного решения. Freedom Finance Bank пользуется моделью больших данных (Big Data) для оценки недвижимости, которая получается гораздо качественнее, чем это делает живой оценщик. Далее будет предложено оформление договора купли-продажи. Сервис предоставит нотариуса, который оформит документы для подписи. Затем их следует подписать с помощью ЭЦП. После этого клиент становится собственником жилья.
Согласно аналитическому докладу Ассоциации финансистов Казахстана, по итогам пяти месяцев текущего года объем портфеля ипотечных займов составил 592 млрд тенге против 216,3 млрд тенге годом ранее. В динамике последних 5–6 лет общий ипотечный портфель банков вырос в 2,8 раза – с 900 млрд тенге до 2,5 трлн тенге. Произошло это на фоне растущего спроса со стороны населения, стимулируемого льготными ипотечными госпрограммами «7-20-25» и «Баспана Хит», доступными программами кредитования государственного «Отбасы банка», а также социальными программами кредитования для различных групп населения. Половина выданных ипотечных кредитов приходятся на Нур-Султан и Алматы. Четверть рынка аккумулируют Мангистауская, Актюбинская, Восточно-Казахстанская, Карагандинская области и Шымкент.
Freedom Holding Corp. – это холдинг, осуществляющий финансовую деятельность, розничные брокерские операции, консультирование по вопросам инвестиций, торговлю ценными бумагами, инвестиционно-банковские и андеррайтинговые услуги через свои дочерние компании Freedom Finance. В августе 2020 года Freedom Holding Corp. объявил о решении купить казахстанский банк Kassa Nova, который затем был переименован в «Банк Фридом Финанс Казахстан». Сделка была закрыта в конце года. Общая стоимость приобретения составила $52,9 млн.
