За лето 2021 года казахстанцы приобрели в Турции 507 квартир и попали в десятку самых активных покупателей. Казахстан в списке занимает шестое место, соседствуя с Германией и Кувейтом. Об этом свидетельствуют данные агрегатора турецкой недвижимости Turk.Estate.
Жители РК с января 2021 года и по август включительно купили 1 129 квартир в Турции. Казахстанцы почти достигли уровня 2020 года, тогда было куплено 1 171 квартир. Летом 2021 года динамика покупок была восходящей: январь (69 квартир), февраль (119), март (166), апрель (188), май (80), июнь (165), июль (166) и август (176).
На первом месте среди иностранцев по покупке турецкой недвижимости в 2021 году находится Ирак. Жители этой страны приобрели 4 631 квартир. На втором месте расположился Иран с 4 600 квартирами. Россияне в этом году скупили 2 575 квартир. Афганцы приобрели 1 819 объектов недвижимости. На седьмом месте находится Кувейт (873), на восьмом — США (871), на девятом — Азербайджан (858), на десятом — Йемен (810).
В следующей десятке активных покупателей оказались жители Палестины, Украины, Иордании, Египта, Пакистана, Ливана, Китая, Великобритании, Швеции, Судана.
В апреле 2021 года Институт статистики Турции сообщил, что казахстанцы занимают девятое место по количеству покупок турецкой недвижимости среди иностранцев. В прошлом году соотечественники приобрели более тысячи квартир. Бум покупок пришелся на декабрь. Они выросли более чем в 50 раз.
Опрошенные Forbes.ru эксперты считают, что в Турцию едут в основном за видом на жительство (ВНЖ) и турецким паспортом. Их получить проще, чем в европейских странах.
Директор агентства турецкой недвижимости Profit Real Estate Юлия Байдан говорит, что в Турции получают вид на жительство независимо от суммы сделки, даже если дом стоит 30 тыс. евро. К примеру, в Испании придется потратить не менее 250 тыс. евро.
Вид на жительство в Турции могут оформить даже те, кто приехал на продолжительное время и снимает жилье. Основанием для получения является подписанный у нотариуса договор аренды не менее чем на 6-12 месяцев и выписка из банка. На счете должно быть не менее $500 на каждый месяц проживания. В этом случае ВНЖ дается на год, и потом продлевается на таких же условиях.
Годовой рост цен на недвижимость в Турции во II квартале составила 30%, но в отдельных провинциях рост был более существенным. Такие показатели — одни из самых стремительных в мире. До кризиса цены на дома в закрытых поселках турецкого побережья находились на уровне $700-750 тыс., сегодня объект обойдется уже в $1,2 млн. Квартиры, которые ранее стоили $300-400 тыс., теперь продаются за $600 тыс.
