КСК останется в Казахстане: мажилис принял поправки
Депутаты мажилиса во втором чтении приняли законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам реинжиниринга процессов регулирования оборота сжиженного газа». Документ также предлагает ряд изменений в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), сообщила депутат мажилиса Екатерина Смышляева.
«Исключается норма о ликвидации отдельных форм управления жилыми домами. Вместе с тем требования к ним будут разработаны в рамках другого законопроекта», – сказала Смышляева на пленарном заседании мажилиса.
В заключении к законопроекту сказано, что он предусматривает поправку в закон РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам ЖКХ» об исключении нормы, предусматривающей прекращение деятельности кооперативов собственников квартир (КСК), потребительских кооперативов собственников квартир, нежилых помещений, потребительских кооперативов по управлению многоквартирным жилым домом с 1 июля 2023 года.
Как отметил зампредседателя мажилиса Альберт Рау, действующий закон предполагал, что с 1 июля текущего года прекращается действие статей относительно работы КСК. Это была одна из составных частей реформы, тем не менее, сегодня эта норма была отменена.
«Таким образом, с 1 июля текущего года не прекращается деятельность кооперативов собственников квартир. Почему было принято это решение? Во-первых, за три года действие закона на новые формы перешли реально только 12% всех жилых домов. Во-вторых, это было связано с тем, что были многочисленные обращения наших избирателей и во время выборов, и после, поскольку почти 90% квартир до сих пор продолжают обслуживаться КСК», – сказал депутат в кулуарах мажилиса.
Ранее мажилис сообщал, что разработал поправку в законодательство, согласно которой КСК останется как одна из форм управления, но не в том виде, как раньше: нормы будут те же, что и для ОСИ. До 1 июля все казахстанские многоквартирные жилые дома должны были перейти на новую форму управления – объединение собственников имущества (ОСИ). Это вызвало недовольство граждан. Альберт Рау сообщил, что жители смогут выбрать форму управления – КСК, ОСИ или простые товарищества.
Отличие ОСИ от КСК в том, что жильцы будут управлять только своим домом. Это позволит им накапливать средства на капитальный ремонт, осуществлять мониторинг поступления средств и их целевое расходование по принципу «Один дом – одно объединение – один счет».
КСК создавался для управления несколькими многоквартирными домами. В случае с КСК деньги, собранные со всех домов, поступали на общий счет, что не позволяло проследить их целевое использование.
В конце апреля президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев заявил, что переход на ОСИ не доведен до конца. По его словам, казахстанцев не обеспечивают качественными и прозрачными услугами.
