Проблемный китайский застройщик избежал дефолта

Китайский девелопер Country Garden, испытывавший сложности с обслуживанием долга в условиях масштабного кризиса в отрасли, избежал дефолта по номинированным в долларах облигациям, пишет Bloomberg.

Выплата купонного вознаграждения по двум долларовым выпускам была произведена во время льготного периода. Он наступает в случае пропуска заемщиком срока очередных платежей и, как правило, длится 30 дней. На время льготного периода заемщику дается отсрочка от объявления дефолта.

О выплате купона стало известно от некоторых держателей облигаций, получивших соответствующее уведомление. Поступили ли средства на их счета, не уточняется. Совокупная сумма выплат Country Garden должна была составить $22,5 млн. Льготный период по ним истекал 6 сентября.

Общая сумма задолженности Country Garden на данный момент составляет 1,36 трлн юаней ($187 млрд), что делает ее одной из самых закредитованных компаний в мире. При этом размер долга значительно уступает показателю другого китайского девелопера Evergrande Group двухлетней давности, превышавшему $300 млрд. Evergrande в итоге смог избежать дефолта и банкротства, договорившись с кредиторами о реструктуризации.

На фоне проблем облигации Country Garden, по-прежнему торгующиеся на биржах, сильно подешевели. Дисконт по некоторым выпускам достигает 91% от величины номинала. Это, в свою очередь, подразумевает резко выросшую доходность бумаг. По мнению аналитиков, это свидетельствует о том, что инвесторы не рассчитывают на помощь Country Garden со стороны государства и рассматривают в качестве вероятных сценариев банкротство или реструктуризацию долга.

Кризис в китайском строительном секторе, начавшийся в 2021 году, считается одной из главных угроз экономике страны, по-прежнему восстанавливающейся от последствий пандемии коронавируса. Некоторые застройщики, столкнувшиеся с нехваткой ликвидности, вынуждены были заморозить ряд проектов, что, в свою очередь, привело к бойкоту со стороны покупателей квартир, отказавшихся обслуживать свои ипотечные кредиты.

Country Garden, реализующая более 3 тыс. проектов, до конца года должна выплатить купоны более чем на $2 млрд. Компания уже обратилась к держателям номинированных в юанях облигаций восьми выпусков с просьбой о продлении срока выплат на три года.