Акимат Алматы обновил список жилых комплексов, в которых не стоит покупать жилье. В спиcок попали пять ЖК.
Что произошло. Управление градостроительного контроля пополнило список ЖК, которые не имеют полного пакета документов.
В каких ЖК не стоит покупать квартиру, по версии акимата
- МЖК «Баганашыл» по адресу: Бостандыкский район, с/т Мамыр, уч.138/2, 138/3.
Заказчик: физическое лицо.
Экспертное заключение — отсутствует.
Уведомление о начале СМР (строительно-монтажные работы) — отсутствует.
Целевое назначение: для ведения садоводства.
Акимат подал иск на отмену исходных документов.
- ЖК Priority по адресу: Медеуский район, ул. Жамакаева, 194.
Заказчик: физическое лицо.
ЭП (эскизное проектирование) — отсутствует.
Экспертиза — отсутствует.
Уведомление о начале строительно-монтажных работ — отсутствует.
Целевое назначение: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
Акимат выдал предписание об устранении нарушений согласно статье 316 КоАП (Строительство объектов без проектной документации либо по проектной документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу).
Акимат готовится подать иск на принудительное исполнение предписания.
Согласно данным из открытых источников, застройщиком ЖК Priority является ТОО GDA Group, которое было зарегистрировано в 2014 году. В eGov говорится, что компания занимается «прочими строительно-монтажными работами, не включенными в другие группировки». Ее учредил Сырым Колбаев, руководит – Кайыржан Пердебай.
- Таунхаус Sofia Village по адресу: Наурызбайский район, мкр. «Карагайлы», АКХ Чапаево, уч.1115/1
Заказчик: физлицо.
Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.
У этого ЖК нет архитектурно-планировочного задания и согласования эскизного проектирования.
Акимат выдал предписание об устранении нарушений.
- ЖК «Питтсбург» по адресу: Алатауский район, мкр. «Дархан», ул. Сабатаева, 24.
Целевое назначение: для промышленно-производственного здания.
У ЖК нет архитектурно-планировочного задания, не согласовано эскизное проектирование, нет уведомления о строительно-монтажных работах и отсутствует экспертиза.
Акимат отмечает, что строительно-монтажные работы не начаты.
По данным из eGov, застройщиком ЖК «Питтсбург» является ТОО «Miras Green Technology Building». В 2020 году компанию учредил Мирас Кенжебекулы, он ею и руководит. ТОО занимается строительством жилых зданий.
- ЖК Sky Park по адресу: Медеуский район, ул. Тайманова, 151.
Заказчик: ТОО «Атриум Плюс».
Целевое назначение: для эксплуатации и обслуживания административного здания, складских помещений, столовой, гаражей и столярного, слесарного, сварочного цехов.
У этого ЖК нет архитектурно-планировочного задания, не согласовано эскизное проектирование, нет экспертизы и уведомления о строительно-монтажных работах.
У акимата есть решение о сносе строения, строительно-монтажные работы не начаты.
Про компанию заказчика этого жилого комплекса – ТОО «Атриум Плюс» – в открытых источниках сообщается, что ТОО было создано в 2018 году. Его учредитель – Мюрсель Гевхер, руководит – Аманжол Турамуратов. Компания занимается строительством жилых комплексов.
На сайте ТОО указано, что компания уже построила семь объектов, в процессе строительства еще четыре ЖК.
Что акимат рекомендует делать перед покупкой квартиры. Перед покупкой недвижимости стоит проверить строящиеся ЖК на наличие пакета документов. Это можно сделать, написав в WhatsApp в справочную Управления градостроительного контроля по номеру +7 705 89 66 000.
Напомним, ранее акимат Астаны внес в черный список 138 застройщиков, не имеющих разрешения на привлечение денег дольщиков. Список застройщиков смотрите здесь.
