Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова заявила, что не ожидает снижения цен на жилье в Казахстане.
Что произошло. В кулуарах мажилиса журналисты спросили у главы Отбасы банка, повлияет ли ограничение строительства в Астане на стоимость недвижимости.
«Думаю, что жилье — это такой же вид товара, как и все другие. Очень востребованный, потому что в Казахстане хорошая рождаемость. В последние годы от 420–450 тыс. рождается детей. Естественно, что каждая молодая семья хочет расширить площадь, когда растет количество детей», — подчеркнула глава казахстанского оператора жилищных программ.
Ибрагимова добавила, что прогнозы аналитиков о падении цен не сбудутся, если в течение нескольких лет объемы ввода в эксплуатацию жилья будут сокращаться.
«Как эксперт рынка недвижимости я думаю, что при общем уровне инфляции не только на продовольственные, но и на непродовольственные товары ожидать, что основной актив, в который вкладывают люди, не работающие на рынке ценных бумаг, активно не занимающиеся портфельными инвестициями, вряд ли упадет. Поэтому мы, как эксперты, не ожидаем снижения цен на жилье», — отметила спикер.
В июне 2023 года Ляззат Ибрагимова заявила, что на рынке наблюдается стагнация, количество сделок по купле-продаже уменьшилось до уровня 2020 года. Она рекомендовала казахстанцам покупать жилье в ближайшее время в связи с понижением цен.
«Я думаю, что в течение восьми-девяти месяцев будет очень удачный период для покупателей жилья, потому что все будут предлагать скидки: и строительные компании, и [фирмы] на рынке вторичного жилья. Примерно через год-полтора спрос снова войдет в те же рамки, в которых был до этого. У нас в год рождаются более 450 тыс. детей, плюс у нас заключаются новые браки», — добавила глава Отбасы банка.
За последние пять лет цены на жилую недвижимость в Казахстане росли рекордными темпами. В начале года «Курсив» обсуждал с экспертами, сколько на этом заработали инвесторы и сохранит ли жилье как актив свою инвестиционную привлекательность в 2023 году.
Напомним, что с 21 августа Отбасы банк закрыл возможность свободной продажи депозитов для клиентов. Переуступать вклады теперь можно будет только родственникам.
