Акции крупнейших застройщиков Китая подорожали на 30% из-за намерения властей спасти проблемного девелопера

Акции крупных китайских строительных компаний China Evergrande и Sunac China Holdings по итогам торгов в Гонконге подорожали примерно на 30%. Ралли случилось после того, как Reuters сообщил о планах властей Китая спасти проблемного девелопера Country Garden от крушения. Стоимость акций Country Garden выросла до максимума за месяц, прибавив за день больше 12%. Спасение застройщика, по информации Reuters, доверят страховой компании Ping An — ее акции на этом фоне, наоборот, подешевели.

Детали

Акции застройщика China Evergrande Group подорожали до 0,31 гонконгского доллара ($0,04) — это на 28,15% больше, чем было на закрытии торгов 7 ноября. Бумаги девелопера Sunac China Holdings Ltd прибавили в цене 30,11% и достигли 2,29 гонконгского доллара ($0,29). Стоимость акций Country Garden Holdings Co Ltd выросла на 12,16% — до 0,83 гонконгского доллара ($0,11). Индекс девелоперов с листингом в Гонконге поднялся на 2,7%, подорожали также долларовые облигации еще одного крупного китайского застройщика — Wanda Properties, отметил Reuters.

Country Garden — крупнейший частный застройщик Китая. Власти страны попросили страховщика Ping An Insurance Group забрать контрольную долю в компании, написал Reuters 8 ноября со ссылкой на осведомленные источники. Акции Ping An Insurance Group на этом фоне упали в цене на 5,4% — до 38,5 гонконгского доллара ($4,93). Это минимум за последний год, а падение за один день оказалось самым резким за более чем год, отметил Reuters. Капитализация компании сократилась почти на $2,1 млрд.

Рынки восприняли сообщение Reuters как позитивный сигнал, поскольку инвесторы на фоне проблем Evergrande и Country Garden опасаются расширения негативных последствий на всю финансовую систему Китая, пояснил Reuters.

«Такой шаг должен снизить или обуздать риски на рынке. Это значимый рост уверенности рынка, потому что теперь вся сфера недвижимости, особенно некоторые крупные предприятия, под довольно большим давлением, и их банкротство несет риски запуска цепной реакции», — заявил Reuters аналитик агентства недвижимости Centaline Лу Вэньси. 

Контекст

Country Garden в октябре просрочил выплату купонного дохода на $15 млн, что поставило компанию на грань дефолта по зарубежным облигациям, общая сумма которых составляет примерно $11 млрд. Застройщик допускал возможность того, что не сможет исполнить и другие обязательства. По состоянию на конец июня, общая сумма обязательств компании составляла $190 млрд, в Китае Country Garden строит сейчас больше 3000 проектов, отметил Reuters.

Представитель Ping An заявил Reuters, что правительство не просило компанию забрать контроль над Country Garden. Ping An «категорически отрицает эту историю», добавил представитель компании. Основатель и председатель совета директоров страховщика Ма Минчжэ не ответил на запрос Reuters, компания отказала агентству в интервью с ним. Пресс-служба госсовета КНР не ответила на запрос агентства. Country Garden отказалась от комментариев.

China Evergrande — самый большой застройщик в Китае, и у компании тоже большие проблемы с долгами. Reuters называл ее самым закредитованным девелопером в мире. Evergrande в 2021 году допустила дефолт по зарубежным облигациям и с тех пор занимается реструктуризацией долгов. Сумма обязательств компании составляет примерно $327 млрд. В июне часть инвесторов Evergrande подала иск о закрытии компании из-за невыполнения обязательств с ее стороны.