Что будет с домами шымкентцев, которые могут остаться без компенсации при сносе, ответила Дуйсенова
Что будет с нелегализованными домами, построенными в опасной зоне — рядом с аэропортом Шымкента, рассказала вице-министр Тамара Дуйсенова в ответе на депутатский запрос партии Amanat.
В чем проблема домов. В ста метрах от аэропорта Шымкента, что считается опасной зоной, построено 179 домов, 51 из которых не легализован и не имеет госактов на землю. При сносе домов собственники нелегализованного жилья не будут иметь права на получение компенсации по рыночной цене.
Что будет с нелегализованными домами. Дуйсенова, несмотря на то, что депутаты просили принять срочные меры по легализации, сообщила, что вопрос о легализации незаконных домов должен рассмотреть суд.
Дуйсенова, сославшись на статью 244 Гражданского кодекса РК, пояснила, в каких случаях жильцам могут легализовать дома.
«Лицо, построившее здание на не принадлежащем ему земельном участке, признается собственником здания, построенного им самим, только в случае, если этот участок передается этому лицу в установленном порядке», — объяснила Дуйсенова.
Также она добавила, что с согласия собственника землю могут принудительно передать государству при условии возмещения равной стоимости имущества или по решению суда.
«Компенсация в равном размере осуществляется путем передачи иного имущества или компенсации рыночной стоимости недвижимого имущества, отчуждаемого после оценки», — пояснила Дуйсенова.
Переносить взлетную полосу из-за построенных рядом с аэропортом домов тоже не будут, так как рассматривается расширение взлетно-посадочной полосы.
Контекст. Депутаты Amanat в своем депутатском запросе вице-министру Тамаре Дуйсеновой и генеральному прокурору Берику Асылову просили легализовать 51 дом рядом с аэропортом Шымкента. Они сообщали, что 51 семья, проживающая в этих домах 15–20 лет, не только потеряет жилье, но и не сможет получить предусмотренную государством компенсацию по рыночной цене.
Чтобы решить проблему жителей, депутаты предлагали следующее:
- Принять срочные меры для 51 семьи по подготовке и оформлению документов на земельные участки, на которых они проживают.
- Строго проконтролировать размер компенсации, предоставляемой при возврате земельных участков в государственную собственность.
- Рассмотреть вопрос о переносе взлетно-посадочных полос аэропорта Шымкента на северо-западную территорию.
Сколько всего участков находится рядом с аэропортом в Шымкенте. Депутаты, ссылаясь на данные акимата города, сообщили, что всего на территории «красной линии» возле аэропорта расположено 284 (139га) земельных участка. Среди них 179 жилых домов, находящихся в частной собственности, из которых легализован только 121 дом. Депутаты добавили, что такая ситуация наблюдается по всей стране — без получения соответствующего согласия было построено более 100 тыс. объектов.
