Как изменились цены на жилье в Казахстане

В Бюро национальной статистики представили информацию о том, как менялись цены на жилье в 2023 году. По данным аналитиков, в прошлом году цены на новое жилье повысились на 3,4%. Также количество сделок купли-продажи увеличилось на 12,6%.

Что произошло. За год (декабрь 2023 года к декабрю 2022года) цены продажи нового жилья повысились на 3,4%, при этом на квартиры вторичного рынка – снизились на 3,7%. Аренда за благоустроенное жилье повысилась на 1,6%.

В каких городах значительно подорожало жилье. Цены на первичном рынке за год значительно выросли в Кызылорде – на 12,6% и Петропавловске – на 10,6%. На вторичном рынке лидеры роста цен: Атырау (8,2%) и Кызылорда (6,9%). На рынке аренды жилья цены значительно выросли в Жезказгане (33,4%), Кокшетау (26,1%), Караганде (23%).

Где чаще всего покупали жилье в декабре 2023 году. В прошлом году чаще всего жилье покупали и продавали, как и ранее, в Алматы (7594 – 20,1%) и Астане (7157 – 18,9%), а также в Карагандинской области (2946 – 7,8%). Меньше всего сделок было в области Ұлытау – 447 единиц (1,2%).

В декабре наибольший рост сделок был зарегистрирован в Астане (+48,2%), Туркестанской области (+44,1%) и Шымкенте (+30,5%). А наибольший спад за месяц произошел в Северо-Казахстанской (24%), Акмолинской (4,8%), а также Кызылординской областях (4,6%).

Где чаще всего покупали жилье в многоквартирных домах в 2023 году. В декабре по сравнению с ноябрем 2023 года на 22,5% (на 5432 сделок) увеличилось количество сделок по жилью в многоквартирных домах. В основном такие квартиры покупали в Астане (23,7%), Алматы (23,5%) и Карагандинской области (8,2%). Лидерами продаж стали 2-комнатные квартиры.

«Количество сделок купли-продажи жилья за декабрь 2023 года по сравнению с декабрем 2022 года увеличилось на 12,6%, тогда было зарегистрировано 33 587 сделок. Отрицательный наивысший показатель был зарегистрирован в Актюбинской области (на 15,3%), а самое большое увеличение зафиксировано в Алматинской области (на 62,3%)», – говорится в сообщении.

Ранее «Курсив» писал, что казахстанцы хотят покупать квартиры в чистовой отделке, но такого предложения на рынке сейчас почти нет.

Также сообщалось, что цены на недвижимость в горах Алматы приблизились к альпийским.