Провести комплексный анализ зданий в Алматы на устойчивость к землетрясениям и законность перепланировок в квартирах потребовала сенатор Жанна Асанова. Она также предложила ввести уголовную ответственность за снос несущих стен и открыть «горячую линию», куда жители смогут сообщать о подобных фактах за вознаграждение.
Сенатор объяснила свои требования тем, что многие собственники квартир и помещений в многоэтажных домах нарушают целостность несущих стен, перенося дверные проемы или объединяя комнаты, что может повлиять на устойчивость зданий в случае сейсмической активности. При этом, если помещение было перепродано несколько раз, то и доказать незаконность перепланировки практически невозможно.
«Действующее законодательство запрещает такие действия, но мы все знаем, что роль госконтроля в сфере коммерческого строительства много лет была невелика, а плановые проверки и вовсе запрещены до сих пор. Наряду с этим в большинстве зданий и жилых домов с момента постройки произведено множество стадий перепланировок у разных хозяев с узаконением и, соответственно, оформлением документов, а изначальные нормативные документы можно найти разве что в архивах в лучшем случае», — подчеркнула Асанова в своем депутатском запросе.
Она также отметила, что техобследование надежности и устойчивости зданий проводятся самими жильцами или управляющей компанией с привлечением аккредитованных компаний, что не всегда гарантирует объективность и качество экспертизы. В связи с этим Асанова предложила поручить соответствующему министерству провести комплексный анализ зданий и жилых домов в сейсмоопасных регионах и создать специализированные межведомственные рабочие группы.
«Рабочие группы совместно с прокуратурой, архитектурно-строительным контролем, департаментом чрезвычайных ситуаций и независимыми экспертами должны провести мониторинг зданий и жилых домов, проверить наличие соответствующих документов и разрешений на перепланировку, а также разработать дальнейший план действий по решению выявленных проблем в части усиления зданий и устранению допущенных нарушений», — добавила сенатор.
Асанова также предложила ужесточить наказание за незаконную планировку и снос несущих стен, а в случае особо тяжких последствий рассмотреть возможность введения уголовной ответственности. А для мониторинга и выявления фактов незаконных перепланировок запустить единый номер с системой поощрения граждан за сообщения о подобных фактах.
Напомним, что проект Строительного кодекса РК, представленный в мажилисе 13 февраля, вызвал резкое неодобрение у депутата Бакытжана Базарбека. Он утверждает, что новый документ повторяет лоббистские нормы старого закона, в котором учитывались интересы застройщиков, а не граждан.
Мажилисмен призвал разработчиков законопроекта — министерство промышленности и строительства РК — пересмотреть проект кодекса и учесть мнение научной общественности по проблемам сейсмоопасности, функционального зонирования и технадзора.
Ранее также стало известно, что в Казахстане могут запретить строить многоквартирные жилые дома, если рядом нет школ и детских садов. Соответствующий законопроект разработали депутаты мажилиса и сейчас ждут заключения от правительства. В свою очередь, чиновники также планируют вывести процесс проектирования на единую цифровую государственную площадку и внедрить единую градостроительную экспертизу.
