Один из богатейших казахстанцев Тимур Кулибаев продал в конце марта лондонский особняк за 34,7 млн фунтов стерлингов, который купил в 2007 году за 25,8 млн фунтов, инвестиционной компании North Wind Capital, основанной бывшим директором по особым ситуациям в недвижимости Deutsche Bank Беном Уильямом, сообщает Financial Times.
«Большой таунхаус в эдвардианском стиле на Аппер-Гросвенор-стрит, 41, расположенный в Мейфэре, в нескольких минутах ходьбы от Букингемского дворца, был приобретен компанией North Wind Capital в конце марта, свидетельствуют данные о недвижимости. North Wind — инвестиционная группа в сфере недвижимости, основанная Беном Уильямсом, бывшим директором отдела по особым ситуациям в сфере недвижимости Deutsche Bank. Она планирует перестроить объект недвижимости», — говорится в публикации британской газеты.
Кулибаев также хочет продать принадлежащее ему соседнее здание на Аппер-Гросвенор-стрит, 42, но, по словам людей, знакомых с этим вопросом, ему еще предстоит найти покупателя.
Financial Times пишет, что Кулибаев является зятем первого президента Нурсултана Назарбаева, который находился у власти в Казахстане почти три десятилетия и когда-то рассматривался как потенциальный преемник. Он также занимал ряд важных постов в стране, в том числе возглавлял влиятельный фонд национального благосостояния. Стоит отметить, что сам Кулибаев заявлял об отсутствии политических амбиций.
Два объекта недвижимости в центре Лондона были частью его портфеля недвижимости на протяжении почти двух десятилетий. Аппер-Гросвенор-стрит, 41, пустовала большую часть этого времени, вызывая гнев активистов кампании по борьбе с бездомностью, которые сетуют на то, что иностранные владельцы в основном скрываются за оффшорными компаниями.
После того, как правительство Великобритании нарушило прозрачность в отношении владения недвижимостью, данные показали, что Кулибаев в 2023 году зарегистрировался как владелец Merix International Ventures, компании с Британских Виргинских островов, которой принадлежит дом 41 по Аппер-Гросвенор-стрит. В декабре прошлого года Кулибаев зарегистрировался в качестве конечного бенефициарного владельца, базирующейся в Люксембурге Vitala Investment Holdings, владельца дома 42 по Аппер-Гросвенор-стрит.
Издание отмечает, что представители Кулибаева и North Wind Capital отказались комментировать сделку.
Согласно документу Высокого суда и данным о собственности, дом 41 по Аппер-Гросвенор-стрит был приобретен в 2007 году за 25,8 млн фунтов стерлингов, а дом 42 по Аппер-Гросвенор-стрит был приобретен почти за 12 млн фунтов стерлингов в том же году.
В 2007 году Кулибаев также купил Саннингхилл-парк принца Эндрю в Беркшире в рамках сделки, которая привлекла внимание после того, как он заплатил на 3 млн фунтов стерлингов больше запрашиваемой цены. Представитель Кулибаева заявил, что сделка с Саннингхилл-парком была «коммерческой сделкой на расстоянии вытянутой руки».
Дом 41 по Аппер-Гросвенор-стрит стал предметом спора между Merix и поместьем герцога Вестминстерского о том, можно ли считать домом это имущество, которое ранее использовалось и как офис, и как место жительства. В ходе судебного заседания выяснилось, что здание не использовалось с 2000 года, когда его освободили бывшие владельцы, фирма по управлению активами Schroders.
Его статус привел к тому, что здание было включено в программу тура по большим неиспользуемым домам, организованного группой под названием Land Justice, целью которой является привлечение внимания к кризису бездомности в Лондоне.
По словам одного из источников газеты, офисное помещение площадью около 9 тыс. квадратных футов или 836,1 квадратных метров на Аппер-Гросвенор-стрит, 42, продается потенциальным покупателям. В настоящее время оно используется в качестве офисного помещения после ремонта.
Тимур Кулибаев и его супруга Динара Кулибаева (дочь первого президента Нурсултана Назарбаева) занимают 619-е место в мировом списке Forbes с состоянием на каждого в $5 млрд. Таким образом, семья Кулибаевых владеет $10 млрд. Это второе и третье место среди богатейших казахстанцев после крупного акционера Kaspi Вячеслава Кима, которому принадлежит $6,3 млрд.
Основным бизнесом для Кулибаевых является банкинг – пара на паритетных условиях владеет компанией «АЛМЭКС», которая контролирует крупнейший банк Казахстана – «Народный банк Казахстана» (69,52% простых акций банка принадлежат «АЛМЭКС», 28,49% – номинальному держателю в лице The Bank of New York). Помимо банкинга, нефти и нефтепродуктов, в структуру их активов входит различная недвижимость и другие активы.
