Чистая прибыль оператора жилищных программ Отбасы банка (принадлежит «Байтереку») в январе-июне 2024 года сократилась на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го. Прибыль за второй квартал снизилась более значительно – сразу на 39% год к году. Об этом банк уведомил Казахстанскую фондовую биржу (KASE).
Чистая прибыль за полугодие сократилась в основном в связи с наличием расходов по кредитным убыткам по сравнению с доходами по ним в январе-июне 2023 года, роста расходов, возникающих при первоначальном признании финансовых инструментов по ставкам ниже рыночных, а также прочих операционных расходов. При этом выросли доходы по госсубсидиям, чистая процентная маржа и аналогичные доходы, а также доходы по операциям с иностранной валютой.
Квартальный показатель снизился по большей части из-за роста административных расходов, прочих операционных расходов, расходов, возникающих при первоначальном признании финансовых инструментов по ставкам ниже рыночных, а также сокращения чистой процентной маржи и аналогичных доходов. В то же время незначительно выросли процентные доходы, рассчитанные по методу эффективной процентной ставки, доходы по госсубсидиям и доходы по операциям с иностранной валютой.
Активы Отбасы банка с начала года выросли на 0,2%, до 4 трлн тенге. Сумма долгосрочных активов, предназначенных для продажи, увеличилась в 3,5 раза, до 630 млн тенге, также прочие финактивы выросли в 4 раза, до 62,8 млрд тенге. На значительное увеличение последних повлияло появление графы требования к государству по возмещению премии по вкладам (58,3 млрд тенге), которой в начале года не было.
Обязательства сократились на 0,3%, до 3,4 трлн тенге, в основном из-за незначительного уменьшения обязательств по госсубсидиям (выгода от полученных средств от государства по ставкам ниже рыночных на программы «Бакытты Отбасы» и «Шанырак») и отсутствия средств финансовых институтов (в конце декабря прошлого года их было почти 80 млрд тенге).
В тоже время прочие финансовые обязательства выросли в 8,6 раза, до 55 млрд тенге. Это, в свою очередь, случилось из-за появления обязательств по выплате дивидендов на 44,3 млрд тенге, увеличения объема денег госбюджета в 2,3 раза (они предназначены на оплату аренды жилья социально-уязвимым слоям населения), а также суммы долгосрочной аренды в 10 раз.
Собственный капитал достиг 615,1 млрд тенге, что на 3,3% больше, чем в начале года. Это произошло в связи с ростом нераспределенной прибыли на 5,7%, а также увеличения дополнительно оплаченного капитала на 0,5%, до 201 млрд тенге.
Сумма выданных клиентам авансов и кредитов с начала года снизилась на 0,3%, до 3,09 трлн тенге. Основной объем (43%, или 1,3 трлн тенге) приходится на промежуточные жилищные займы. Предварительных жилищных кредитов было выдано на 914,3 млрд тенге, жилищных ссуд – на 866 млрд тенге. Средства клиентов, в которых учитываются текущие счета и депозиты, с начала года увеличились на 0,6%, до 2,7 трлн тенге. Самую значительную часть из этого составляют долгосрочные вклады физлиц (50%, или 1,3 трлн тенге). Еще 38% приходится на депозиты, которые удерживают в качестве обеспечения по выданным кредитам.
В 2024 году Отбасы банк стал оператором двух новых жилищных программ – «Отау» и «Наурыз». По программе «Отау» уже сформирован список участников, которые могут получить ипотеку по льготной ставке 9% с первоначальным взносом от 20% и на срок до 19 лет. В него вошли 8 тыс. заявителей.
По программе «Наурыз» жилье смогут получить 12 тыс. казахстанцев. Для ее реализации потребуется 300 млрд тенге, которые банк привлечет за счет выпуска долговых ценных бумаг на рынке. В конце июля Отбасы разместил на KASE пятилетние купонные облигации в объеме 170,5 млрд тенге. Ставка вознаграждения установлена на уровне 14,25% годовых.
