Программа женской ипотеки «Умай» возобновится в 2025 году с улучшенными условиями. Максимально допустимый для участия уровень дохода будет повышен на 40,6%, до 900 тыс. тенге (сейчас максимально разрешенная сумма равняется 640 тыс. тенге). Также появится возможность покупки как первичного, так и вторичного жилья без ограничений по региону и прописке. Об этом на своей странице в Facebook сообщил заместитель председателя правления Отбасы банк Нурлан Акшанов.
Согласно новым условиям, первоначальный взнос для заявительницы с любой суммой дохода будет составлять до 20% от суммы кредита и разместить его нужно будет на депозите в Отбасы банке. Старые правила гласили, что первоначальный взнос для жещин с заработком не более 550 тыс. тенге составит 15% от стоимости жилья, в случае если доход выше 550 тыс. тенге — взнос сосавляет 20%, а хранить взнос на депозите в Отбасы банк было необязательно.
Кроме того, накопления из ЕНПФ можно использовать для первоначального взноса, а также перевести средства на счет в «Отбасы» или получить помощь от близких родственников. В отличие от предыдущих лет, ограничения на количество заявок для Астаны, Алматы, Атырау и Актау больше не применяются.
Для студенток предусмотрена возможность использования стипендии в качестве дохода, что позволяет приобрести жилье в новом городе, отметил зампредседателя правления.
Старые условия программы женской ипотеки «Умай» останутся прежними:
- Максимальная стоимость приобретаемого жилья: до 30 млн тенге включительно.
- Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ): начиналась от 15,4% с последующим понижением до 3,6%.
- Срок займа: от 6 месяцев до 25 лет.
- Выбор жилья: без ограничений. Можно было приобрести квартиру как на первичном рынке (включая долевое строительство), так и на вторичном.
- Владение другой недвижимостью: ограничения отсутствовали.
Ипотека «Умай» — это совместная инициатива Отбасы банка и Азиатского банка развития (АБР). Согласно изначальным планам, ипотека была создана для состоятельных женщин. Программа была запущена в 2021 году и была приостановлена в 2023-м. Она финансируется за счет траншей, выделяемых АБР. В 2021 году было выделено 8,4 млрд тенге, в 2022 году — 14 млрд тенге, в 2023 — 15,6 млрд тенге. Это позволило приобрести жилье более 1 тыс. казахстанок.
В 2023 году глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова отметила, что программа «Умай» ориентирована на женщин с более высоким уровнем доходов, которые приобретают не первое жилье. В 2023 году Отбасы совместно с АБР приняли решение расширить участие в программе, включив женщин с доходом, не превышающим 200 000 тенге. В мае 2023 года прием заявок закрыли после достижения лимита за полдня.
