Отбасы банку предложили запустить исламскую ипотеку
Отбасы банк может запустить новый продукт – исламскую ипотеку. Об этом стало известно на мероприятии Союза строителей Казахстана, передает корреспондент «Курсива». На круглом столе обсуждались вопросы жилищной политики и ипотеки в Казахстане.
Представитель Союза строителей Казахстана Вячеслав Лазарев объяснил важность внедрения исламской ипотеки тем, что, согласно нормам шариата, ипотека является смертельным грехом наравне с другими, вплоть до убийства.
«Поэтому для верующего человека взять ипотеку равноценно тяжким грехам», – сказал Лазарев.
В отчете Исламского банка развития (ИБР), упомянутом Лазаревым, говорится, что в банке около 1,5 млн активных потенциальных заемщиков исламской ипотеки, поскольку она соответствует принципам шариата.
«Это всплеск инвестиций от внутреннего рынка в экономику. То есть эти люди имеют 30 или 40% первоначального взноса, и они могут направить эти деньги в экономику Казахстана. По разным оценкам – это до 1 триллиона тенге», – отметил Лазарев.
Он рассказал на мероприятии о том, что рынок, связанный с исламскими финансами, составляет около 5% от мирового ВВП.
«В российском законодательстве есть понятие «этические финансы». В казахстанском законодательстве также прописано понятие «этические исламские финансы», но, к сожалению, на практике мы видим, что наши банки, в том числе Отбасы банк и другие, не работают с этим направлением», – отметил Лазарев в своем выступлении.
Директор Ассоциации исламских застройщиков Арман Акмагамбетов предложил создать рабочую группу, изменить нормативно-правовые акты, разработать новые исламские продукты и выпустить инструменты по привлечению иностранных инвестиций и ликвидности.
Он также отметил, что Ассоциация исламских застройщиков готова оказать содействие во внедрении исламской ипотеки. Акмагамбетов сказал, что ассоциация может помочь в финансировании. По заверениям директора ассоциации, все, что нужно – это участие и помощь Отбасы банка.
В конце июня замглавы Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Олжас Кизатов в ходе бизнес-форума Евразийского банка развития сказал, что казахстанские банки смогут открывать «исламские окна» в своих отделениях, также исламские финорганизации смогут конвертироваться в обычные.
В Казахстане на конец августа зарегистрировано два исламских банка: Al Hilal и Заман-Банк. Они занимают два последних места по активам из 21 участника. Финансовые показатели первого равнялись 148 млрд тенге, а второго – 33 млрд тенге.
