У компании, планирующей построить несколько международных гостиниц в Казахстане, появился новый совладелец

Orient Group KZ, которая заняла в первом полугодии 7 млрд тенге на развитие гостиничного бизнеса, сообщила об изменениях в составе участников компании.

«Перегистрация товарищества в связи с изменением состава участников», — говорится в сообщении Orient Group KZ.

Согласно данным eGov, участниками зарегистрированной в Караганде компании Orient Group KZ является компания Alazar Group, Invita Group и Салтанат Торшалакова. Видом деятельности Orient Group KZ указано предоставление услуг гостиниц с ресторанами, за исключением гостиниц, находящихся на придорожной полосе, а также аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности. Кроме того, среди видов деятельности указана аренда/субаренда и управление собственными или арендованными выставочными залами и конференц-залами.

Единственным владельцем Alazar Group является Жулдуз Блялова. Единственным владельцем Invita Group является Руслан Шаекин. На 7 октября участниками компании являлась Alazar Group, Салтанат Торшалакова и Руслан Шаекин, на 27 августа – Салтанат Торшалакова и Руслан Шаекин.

Как уточняется в аудированной финансовой отчетности Orient Group KZ, на конец 2023 года Руслан Шаекин владел 85% компании, а Салтанат Торшалакова – 15%, в то время как на конец 2022 года единственным владельцем компании была А. Акимова.

В 2023 году выручка компании по договорам аренды и от реализации товаров составила 32,3 млн тенге, в 2022 году – 61 млн, прибыль – 351 тыс. тенге и 33,1 млн тенге соответственно. На конец 2023 года компания имела 6,2 млн тенге нераспределенной прибыли, на конец 2022 года – 95,9 млн тенге.

В январе 2023 года компания заключила договор с казахстанской компанией «Проектинжиниринг» на разработку архитектурного и рабочего проекта расширения и реконструкции гостиницы в Павлодаре (улица Академика Сатпаева, 71) на 35 млн тенге, оплатив аванс в 25 млн тенге. В июне 2023 года компания выплатила аванс в 650 тыс. рублей (3,4 млн тенге) за разработку дизайнерской документации общественных зон и номеров гостиницы (общая стоимость 3,35 млн рублей или 17,487 млн тенге).

На 31 декабря 2022 года уставный капитал компании составлял 97 тыс. тенге. 16 января 2023 года А. Акимова продала 100% двум новым участникам: Д. Шаекиной – 85% и компании Increase Company – 15%. 19 января в связи с этим прошла перерегистрация компании. 23 октября компания увеличила уставный капитал до 200 тыс. тенге. В январе 2023 года компания объявила и выплатила 90 млн тенге дивидендов Акимовой. 26 декабря Д. Шаекина подарила свою долю Руслану Шаекину, Increase Company – С. Торшалаковой, в связи с чем 27 декабря 2023 года компания прошла перерегистрацию в связи с изменением состава участников.

Компания периодически обращается к своим участникам за займами. В частности, 24 января 2023 года Д. Шаекина и Increase Company предоставили компании займы на общую сумму 22 млн тенге (пропорционально долям владения) до 31 декабря 2023 года, которые последняя полностью погасила 27 декабря 2023 года.

26 декабря 2023 года компания заключила договор займа с Русланом Шаекиным на общую сумму 720 млн тенге со ставкой вознаграждения 0% и сроком погашения до 31 декабря 2035 года. Компания вправе возвратить сумму займа досрочно. Кроме того, 27 декабря 2023 года компания заключила договор займа с Торшалаковой на общую сумму 127 млн тенге на аналогичных условиях.

На 31 декабря 2023 года общая задолженность по займам составила 804,78 млн тенге, в том числе перед Шаекиным – 720 млн тенге, перед Торшалаковой – 84,78 млн тенге. Остатки денежных средств на счетах в банках второго уровня (Bank RBK) составили на конец 2023 года 767 тыс. тенге по сравнению с 2,97 млн тенге годом ранее.

На конец июня 2024 года сумма денег на расчетных счетах выросли до 7 млрд тенге. В конце первого полугодия компания разместила облигации на 7 млрд тенге, вернув заем учредителю из кассы на 807 млн тенге, а также получила дополнительные взносы в имущество от совладельцев. Затраты, связанные с выпуском облигаций, составили 350,98 млн тенге.

Во втором квартале 2024 года компания приобрела здание павлодарской гостиницы общей площадью 2,9 тыс. квадратных метров с земельным участком 0,363 га. Общая сумма приобретенной недвижимости составила 730 млн тенге. На 30 июня задолженность по займам и взносам в имущество перед Шаекиным составила 192,987 млн тенге, — перед Торшалаковой – 65,793 млн тенге.

Казахстанская фондовая биржа (KASE) приняла решение о включение облигаций компании в официальный список на площадку «Частное размещение» 31 мая. Бумаги выпущены на 10 лет под 19,75% годовых в тенге. Вознаграждение по облигациям выплачивается два раза в год (полугодовой купон).  Фонд развития предпринимательства «Даму» субсидирует 13,75% годовых, а 6% годовых являются несубсидируемой частью. Номинал одной облигации – 7 тыс. тенге. Нераспределенная прибыль компании на 30 июня 2024 года составила 792,4 млн тенге.

Руслан Шаекин начал работать в отрасли более 10 лет назад с управления гостиницей на 45 номеров, расширив ее затем до 54 номеров. В 2018 году он с партнерами приобрел еще один отель на 25 номеров. Позднее сообщалось о том, что ему принадлежит уже две гостиницы и три торговых центра в Караганде и Уральске, общая площадь которых составляет более 60 тыс. квадратных метров. Шаекин планировал построить за несколько лет четыре новые гостиницы международных брендов (одна Hilton, остальные – сеть гостиничного оператора Accor), каждая из которых обойдется в 7 млрд тенге. В Павлодаре компания планировала создать отель по международной франшизе Novotel оператора Accor.