У многих строительных компаний возникли сложности при реализации проекта «Комфортная школа». Это в итоге может привести к нарушению сроков сдачи объектов, считает заместитель председателя Союза строителей Казахстана Валерий Лакисов. Он выступил на пленарной сессии Astana Construction Forum, которая была организована «Курсивом» в рамках выставки строительной техники CM Astana EXPO.
«В рамках проекта «Комфортная школа» оказалось некомфортно работать никому: ни малому и среднему бизнесу в регионах, ни крупному бизнесу в Астане. Сам по себе проект хороший и нужный, но исполнение – как всегда [оставляет желать лучшего]. Если на следующий год распределение госзаказа пройдет, как и в прошлом году, то чуда не ждите», – считает Лакисов.
По мнению Лакисова, главная проблема проекта заключается в EPC-контрактах, при которых проектирование и оснащение школ ведется параллельно. Такой формат строительства не применим для школ, считает эксперт.
«Мы считаем, что проект «Комфортная школа» нельзя было запускать по этой системе. По ней можно было запустить не сильно важное предприятие, частный проект. Одно дело – возвести каркас, но его же надо оснастить таким материалом, чтобы он был экологичным и безвредным. А на момент подписания контракта мебельщики не знали, какой объем им надо сделать, у них не было даже техзадания. То же самое и по отделочным материалам, по набору помещений даже. Как мы видим, обещали сдать к концу года 119 школ, а сдали в итоге по всему Казахстану 30», – пояснил Лакисов.
Он добавил, что заключение EPC-контрактов оправдывает себя, когда есть один проект, который нужно лишь повторить в различных городах. Однако застройщикам приходилось все делать с нуля.
«К нам приезжал член союза с Восточного Казахстана и говорил, что ему дали земельный участок, не посмотрели ни на что, кроме как спутниковый снимок, а там оказался перепад в высоте слева-направо 4 метра. У него в бюджете не было средств, чтобы выровнять участок, а это, между прочим, очень дорого. И таких случаев сплошь. То коммуникации нет, то дорог, то участок на участок заползает. Это не та история, где можно работать с чистого листа», – сказал Лакисов.
По поручению премьер-министра Олжаса Бектенова до 1 сентября 2024 года «Самрук-Казына» должна была ввести в эксплуатацию 98 комфортных школ и еще 119 до конца года.
В конце августа Samruk-Kazyna Construction сообщала, что по стране ведется строительство 208 комфортных школ, из которых 20 планируется сдать к 1 сентября, 17 школ – в конце сентября, 61 школу – в конце октября, 66 школ – к середине декабря.
