Как изменилась стоимость аренды квартир в Казахстане

В Казахстане средние цены за аренду квадратного метра жилья в октябре по сравнению с сентябрем снизились на 2%, но с начала года выросли на 14%. Больше всего за месяц квартиры подешевели в Петропавловске, Павлодаре и Караганде. Также отмечается незначительное снижение стоимости аренды в казахстанских мегаполисах – Астане, Алматы и Шымкенте. Об этом говорится в исследовании Krisha.kz.

Сколько стоит аренда квадратного метра в разных городах

Портал исследовал рынок аренды в 14 городах и выяснил, что она подешевела в 10 городах. Цены за аренду квадратного метра жилья в Петропавловске месяц к месяцу снизились на 10%, до 3 214 тенге, но с начала года подскочили сразу на четверть, что является самым значительным ростом среди всех исследованных городов.  

Стоимость аренды в Павлодаре сократилась на 8% за месяц, но повысилась на 7% с начала года. Сейчас цена на аренду квадратного метра жилья составляет 3 141 тенге. В Караганде показатель снизился на 5% по сравнению с сентябрем и вырос на 11% с начала года, до 3 415 тенге.

В Алматы традиционно самая высокая стоимость аренды жилья – 5 833 тенге за квадратный метр. Месяц к месяцу она снизилась на 3%, а с начала года выросла на то же значение. В Астане квартиры подешевели на 1% по сравнению с сентябрем и увеличились на 11% с января. В Шымкенте цены на аренду снизились на 4% месяц к месяцу и повысились на 19% с начала года.

Krisha.kz связывает увеличение стоимости аренды с начала года с весенним ростом цен из-за паводков и летним сезонным подорожанием. Больше всего, помимо Петропавловска, цены за отчетный период выросли в Уральске (22%, 3 125 тенге), Шымкенте (19%), Атырау (16%) и Астане (16%). Самая дорогая аренда, кроме Алматы, в Астане – 4 583 тенге за кв. м, Актау – 2 708 тенге за кв. м и Актобе – 3 тыс. тенге за кв. м.

Средние цены за аренду квартир

В Астане за октябрь подешевела аренда квартир разной комнатности. Стоимость однокомнатных сократилась на 10 тыс., до 190 тыс. тенге, двухкомнатных – на 20 тыс., до 260 тыс., трехкомнатных – на 20 тыс., до 400 тыс. тенге.

В Алматы на 30 тыс. тенге снизились цены на аренду трехкомнатных квартир. Сейчас они составляют около 450 тыс. тенге. Однокомнатные квартиры подешевели незначительно – на 10 тыс., до 220 тыс. тенге. Стоимость аренды двушек не изменилась.

В Шымкенте цены на аренду однокомнатных квартир остались на прежнем уровне в 150 тыс. тенге. Аренда двухкомнатных снизилась на 15 тыс., до 185 тыс. тенге. Трехкомнатные квартиры подешевели на 10 тыс. тенге, до 200 тыс. тенге.

Самая низкая стоимость аренды однокомнатных квартир среди 14 представленных в исследовании городов – в Усть-Каменогорске – 110 тыс. тенге (снижение месяц к месяцу на 10 тыс.), самая высокая – в Алматы (220 тыс. тенге).

Дешевле всего двухкомнатную квартиру можно снять в Уральске, Петропавловске и Актау – по 150 тыс. тенге. Наименее дорогая аренда трехкомнатных квартир в Петропавловске – 170 тыс. тенге (на 30 тыс. дешевле по сравнению с сентябрем).