Покупка жилья на вторичном рынке подешевела, а на первичном – возросла, следует из данных Бюро нацстатистики.
В Астане стоимость квадратного метра жилья в новостройке в среднем составила в октябре 595,4 тыс. тенге – это на 0,5% больше, чем месяцем ранее, и на 3,8%, чем год назад.
В Алматы стоимость квадратного метра увеличилась за месяц на 1%, достигнув 579,8 тыс. тенге. Однако по сравнению с октябрем 2023 года цена снизилась на 0,2%. В Шымкенте жилье в новостройках подорожало всего на 0,3% – до 436,4 тыс. тенге (+3,2% за год).
Что касается перепродажи, то стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась в трех городах: в Астане – на 1,1% за месяц, в Алматы – на 0,3%, в Шымкенте – на 0,4%. Цены составили 630,6 тыс. тенге, 593 тыс. тенге, 412,4 тыс. тенге соответственно. Примечательно, что за год цены на вторичное жилье в Алматы и Шымкенте так же снизились, а в Астане, наоборот, выросли на 11,3%.
Стоимость аренды квартир в Астане снизилась впервые с апреля 2023 года – на 1,2% за месяц, до 4,6 тыс. тенге за квадратный метр, а вот в Алматы аренда дорожает уже шестой месяц подряд – в октябре на 1,5%, до 5,4 тыс. тенге. В Шымкенте стоимость аренды составила 3,7 тыс. тенге, что на 0,2% больше, чем месяцем ранее. В целом за год аренда в Астане подорожала на 11,7%, в Алматы – на 2,3% (низкий рост за счет снижения стоимости аренды после землетрясения в январе), в Шымкенте – на 21,9%.
