В Алматы планируют повысить минимальный тариф на расходы по управлению и содержанию жилья. Соответствующий проект решения опубликован на сайте «Открытые НПА».
Акимат Алматы объясняет, что минимальный тариф на содержания жилья не менялся с 2010 года. Тогда он был установлен в размере 25 тенге за 1 квадратный метр на один год и включал в себя расходы на содержание двора и капитальный ремонт домов. Сейчас его хотят повысить до 40 тенге за квадратный метр.
«На сегодня с учетом роста заработной платы и стоимости товаров и услуг, а также ненадлежащего состояния общего имущества многоквартирных жилых домов (МЖД) из-за низкого тарифа предлагается установить новый минимальный тариф в размере 40 тенге за квадратный метр», – говорится в релизе акимата.
В тариф будут входить расходы на оплату труда, банковские услуги, дератизационные [уничтожение грызунов] и дезинфекционные работы, а также обслуживание общего имущества. Акимат напоминает, что с 2023 года содержание дворов финансируется из местного бюджета, а капитальный ремонт осуществляется с отдельного накопительного счета.
В настоящее время в Алматы насчитывается около 9 тыс. жилых комплексов, из которых более 5,5 тыс. имеют тариф на содержание жилья менее 40 тенге за квадратный метр. При одобрении решения новые правила вступят в силу в 2025 году. Обсуждение документа продлится до 5 декабря. Жители города уже высказывают свое мнение о новом тарифе.
«Текущих средств даже в Алматы не хватает из-за неэффективной работы КСК. Они не отчитываются ни перед кем, и мы считаем, что увеличение финансовой нагрузки на население для оплаты их малоэффективной работы – неправильно. Сначала необходимо обеспечить прозрачность в выполнении работ и финансовой отчетности, а только потом поднимать вопрос о повышении этих сборов», – написал Досбол Атажан.
Некоторые пользователи считают, что данный минимальный тариф недостаточен для содержания жилых комплексов, и его нужно повысить до 100 тенге.
«Данная сумма никак не соотносится с текущими потребностями. Так как во многих больших ОСИ не могут собрать голоса для утверждения тарифа, то минимальный тариф должен покрывать нужды. В данном случае правильно было бы ввести дифференцированный тариф в зависимости от состояния объекта, района и года введения в эксплуатацию. Или ввести средний минимальный тариф по городу, близкий к 100 тенге за квадратный метр», – написал Талгат Шоланов.
В Астане минимальный размер тарифа составляет 57 тенге за квадратный метр.
